随着利率飙升，每周抵押贷款需求下降 11%

上周抵押贷款利率再次上升，拉动了再融资和购买市场的需求。根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，抵押贷款申请总量较前一周下降 10.8%。

符合贷款余额（766,550 美元或以下）的 30 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从 6.73% 上升至 6.81%，对于首付 20% 的贷款，其点数从 0.69 降至 0.68（包括启动费）支付。

MBA 经济学家乔尔·坎 (Joel Kan) 在一份新闻稿中写道：“申请量连续第六周下降，购买活动降至 8 月中旬以来的最低水平，再融资活动降至 5 月以来的最低水平。”

对每周利率变动最为敏感的住房贷款再融资申请本周下降了 19%，但比一年前同一周高出 48%。去年这个时候，30年期固定利率高出80个基点。

Kan 补充道：“再融资申请的平均贷款规模降至 30 万美元以下，因为拥有较大贷款的借款人往往对抵押贷款利率的任何特定变化更加敏感。”

购房抵押贷款申请本周下降了 5%，仅比一年前同周增加了 2%。过去几个月，随着市场供应增加和房价略有回落，购房活动有所回升。然而，抵押贷款利率再次让一些买家望而却步，而对经济和选举的担忧可能会让一些人暂时观望。

本周开始，抵押贷款利率基本持平，无论选举结果如何，都肯定会影响近期的波动。此外，美联储将于周四公布最新利率决定。