截至2024年12月31日的18个月的Sunlight Real Estate Investment Trust（“ Sunlight REIT”）的最终结果

建筑弹性

香港SAR-媒体外展新闻 – 2025年3月11日-Henderson Sunlight Asset Management Limited（“经理”）宣布截至2024年12月31日的18个月的Sunlight REIT的最终结果（The”报告期”），这是为了从6月30日至12月31日的财政年度结束日期的变化准备。

在报告期间，Sunlight REIT的总收入和净财产收入分别为1,23630万港元和9.577亿港元，而分配收入为4.997亿港元。日历的关键绩效指标总结如下：

董事会已决定宣布最终分配每单位9.3美分。加上HK 9.0美分和每单位HK 9.1 HK 9.1美分的第一和第二临时分布，报告期间的每单位总分布总计为27.4美分，付款比率为94.0％（FY2022/23：97.9％）。根据2024年12月31日每单位1.86港元的收盘价，报告期的年化分配收益率为9.8％。

Sunlight REIT的投资组合在2024年12月31日评估，其净资产价值为1.7936亿港元，而其净资产价值为13,0.101亿港元，或每单位7.53 hk $ 7.53。

操作亮点

在2024年12月31日，阳光REIT的整体投资组合的入住率为91.3％，而办公室和零售投资组合的相应数字分别为92.0％和90.1％。整体投资组合的平均租金为每平方英尺43.7港元，下降了3.7％，而2023年6月30日的水平为3.7％。在报告期间，总投资组合的平均租金回复为2.6％。

关于主要物业的运营性能，DAH Sing Financial Center在2024年12月31日的占用率提高到92.2％，但该物业记录的租金回复为8.2％，其中包括对主要房客的租金审查。 Sheung Shui Center购物街机在报告期间实现了4.2％的正租赁归还，而其占用率的91.4％低于2023年6月30日记录的97.6％，主要是由于幼儿园租户腾出的空间，该空间占其毛额租金区域的7.5％。同时，Metro City阶段财产的占用率略有下降至91.7％，负租金回复为0.9％。

Au Siu Kee先生，Alexander，董事长 经理说：“鉴于持续的逆风，经理将通过采用纪律严明且创新的资产管理策略来付出额外的努力来增强Sunlight REIT的弹性，同时重申我们对可持续性的坚定承诺。”

备注：截至2024年12月31日的18个月的Sunlight REIT最终结果的财务重点。

截至2024年12月31日的18个月最终结果的财务重点：
（除非另有规定，否

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关于阳光房地产投资信托

Sunlight REIT（股票代码：435）自2006年12月21日以来在香港有限公司的证券交易所上市，是由证券和期货委员会授权的房地产投资信托，由2006年5月26日的信托契约构成（按修订和修订）信任契约”。它为投资者提供了投资于香港的11个办公室和6个零售物业的多元化投资组合的机会，总可租金面积约为130万平方英尺。该办公物业位于核心和分散的业务区，而零售业则位于零售业，而零售业则位于New Towns and New Towns and New Towns and New Towns and turban Spearbans and turban Menterbans and turban and Mentoseal the New Towns。

关于经理

Sunlight REIT的经理是Henderson Land Development Company Limited的间接全资子公司。其主要责任是根据其单位持有人的唯一利益来管理阳光房地产投资信托基金及其所有资产。

新闻来源：阳光房地产投资信托