新不伦瑞克省圣约翰，2024 年 8 月 31 日，ZEX PR WIRE， R2 Capital 自豪地宣布，我们位于圣约翰 Prince William 街 75 号的一栋 35,033 平方英尺的办公楼已全部入住。这一里程碑证明了我们强大的租赁团队以及他们致力于为租户提供顶级环境的承诺。
在过去 12 个月中，我们成功续签并签署了 85% 的租赁协议，这反映出人们对我们物业的信心十足。加权平均租赁期限 (WALT) 目前为 4.7 年，凸显了租户的长期承诺。此外，续签租赁协议的租户的租赁费率平均上涨了 21%，凸显了这一黄金地段的价值不断增长。
R2 Capital 联合创始人 Spencer Riche 对这一成就发表评论：“我们很高兴看到 75 Prince William 大楼已全部出租。我们的团队一直不懈努力，确保这栋大楼能够满足租户不断变化的需求。我们将每位租户视为合作伙伴，我们的重点是制定能够营造最佳工作环境的租赁协议。这种方法为所有参与者带来了双赢局面。”
根据 Turner Drake 的报告，圣约翰的办公空间市场一直充满挑战，目前的空置率为 25%。尽管存在这些条件，但 Prince William 75 号仍然是企业的理想地点。在如此竞争激烈的市场中，我们能够保持满员，这充分说明了我们团队的实力以及我们物业的质量和吸引力。
与主要关注多伦多和温哥华等市场的大型机构投资者或可能缺乏资源提供优质空间的小型投资者不同，R2 Capital 找到了最佳平衡点。我们专注于圣约翰，这使我们能够在黄金地段提供理想的产品，满足租户的独特需求。
在我们前进的过程中，我们将继续致力于与租户密切合作，不断改善建筑，并确保 75 Prince William 仍然是圣约翰企业的首选。
斯宾塞还对办公楼行业的长期前景发表了自己的看法：“尽管办公空间市场普遍存在负面情绪，但我们对该行业的长期潜力充满信心。在全球范围内，我们看到了雇主将团队带回办公室的转变。 推动住宅房地产吸引力的因素——人口增长、业务扩张和供应有限，同样适用于办公空间。然而，与住宅不同，现有办公空间的很大一部分要么被拆除，要么被改造成住宅单元。此外，高昂的建筑成本和可实现的市场租金使得新建办公空间变得不经济，从而有效地限制了可用空间。我们认为我们仍处于这一周期的早期阶段，但我们相信我们的战略将在长期内带来可观的回报。”
R2 Capital 为个人投资者提供机构级房地产资产，专注于必需品零售、办公和住宅房地产；在北美寻找场内和场外投资机会。
从收购到处置，R2 Capital 内部监督整个投资生命周期，并利用法律、收购、融资、物业管理、租赁和其他重要领域的顶尖人才。
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