HKMA报告

抵押贷款申请下降

香港货币管理局（HKMA）于2025年4月发布了其住宅抵押贷款调查结果，显示抵押贷款申请的数量与上个月相比下降了7.8％。这使该月的申请总数达到7,795。

抵押贷款已批准

尽管申请下降，但四月份批准的抵押贷款的总价值比3月增长了2.4％，达到253亿港元。这项调查强调，初级市场交易的贷款下降了7.5％，总计93亿港元。相反，二级市场交易的贷款显着上涨了17.6％，达到137亿港元。再融资的贷款急剧下降了23.5％，总计23亿港元。

降低贷款和定价

4月份获取的抵押贷款比上个月增加了7.7％，总计171亿港元。该报告还指出，抵押定价的转变，参考香港银行间贷款的新贷款比例从3月的90.4％增加到4月的91.8％。相反，在同一时期，定价与最佳贷款率的贷款比例从3.2％降至2.3％。

出色的抵押价值和拖欠

根据HKMA的数据，抵押贷款的未偿价值略有增长0.2％的月份，到4月底到4月底，抵押贷款的未偿价值达到1,8.819亿港元。抵押贷款犯罪比率保持在0.13％，而重新安排的贷款比率保持稳定为近0％。

有关更多详细信息，可以在香港货币管理局网站上访问完整报告。

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