乔格·希勒（Joerg Hiller）
9月30日，2025年09:46
香港货币管理局报告说，2025年8月的抵押贷款申请减少了6.7％，贷款批准和缩减模式的变化很大。
香港货币管理局（HKMA）于2025年8月发布了其住宅抵押贷款调查结果，显示抵押贷款申请的大幅下降。根据HKMA，抵押贷款申请的数量从7月起下降了6.7％，总计8,405份申请。
抵押贷款批准和缩减
8月，批准的抵押贷款比上个月下降了6.3％，达到287亿港元。这些数字的细分表明，初级市场交易的贷款降低了0.7％，总计107亿港元，而二级市场交易的贷款贷款率降低了11.9％，至146亿港元。另一方面，用于再融资的抵押贷款增加了4.1％，总计33亿港元。
尽管批准的总体下降，但八月的抵押贷款数量与7月相比增长了4.5％，达到190亿港元。
利率趋势
该调查还强调了新抵押贷款的利率偏好的变化。参考香港银行的新抵押贷款的比例从7月的95.7％下降到八月的94.4％。相反，参考最佳贷款率的贷款在同一时期的略有增加到1.2％增加到1.3％。
出色的抵押贷款和拖欠
到8月底，抵押贷款的未偿价估计增加了0.1％，总计为1,8883亿港元。抵押贷款犯罪比率仍然很低，为0.13％，重新安排的贷款比率几乎保持不变为0％。
有关更多详细信息，可以在HKMA网站上访问完整报告。
图像来源：Shutterstock
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