智利圣地亚哥–(美国商业资讯)–Parque Arauco SA宣布完成一项交易，将Todo Arauco SpA公司（该公司拥有布埃纳文图拉、库拉马、科金博和圣佩德罗德拉巴斯的Arauco Premium Outlets）49%的股份出售给Administradora de Fondos de Pensiones Habitat SA，代表其基金 A、B、C、D 和 E。本次交易资产估值为 425 万乌拉圭（约 1.73 亿美元），总股权估值为 182 万乌拉圭扣除车辆债务后（约7400万美元）。根据此估值，公司 49% 少数股权的支付金额将为 893,606 UF（约 3600 万美元）。
交易完成后，Parque Arauco 将继续管理和整合这些资产，截至 2024 年第二季度，过去 12 个月的 NOI（净运营收入）约为 338,000 UF（约 1,400 万美元）。此外，该协议还包括 Parque Arauco 的购买选择权，可在交易执行之日起第 10 年收购少数股权。
Parque Arauco 首席执行官 Eduardo Pérez Marchant 表示：“这项交易对公司来说非常重要，因为它使我们能够通过出售稳定资产的少数股权并将这些资源再投资于开发新的商业空间和为公司收购战略资产来回收资本。” 。此外，此次少数股权出售增强了我们的财务状况，并为 Parque Arauco 的资产负债表做好了可能收购 Open Plaza Kennedy 的准备，该公司目前正在等待此类交易的常规批准。
此次少数股权出售是继该公司之前在智利和哥伦比亚进行的类似交易之后进行的。第一次出售发生在 2019 年，涉及将一个购物中心组合出售给 Ameris Parauco Fondo de Inversión，将一个购物中心组合出售给 Fondo de Inversión Banchile Rentas Inmobiliarias I。随后又战略性地将哥伦比亚的一个购物中心组合出售给2021 年 Inversión Colectiva Inmobiliario Inmoval 基金会。
关于阿劳科公园
Parque Arauco 目前在智利、秘鲁和哥伦比亚拥有 1,182,000 平方米的总 GLA（可出租总面积）。该公司于 1982 年在智利开设了第一家购物中心，2005 年扩展到秘鲁，并于 2008 年进入哥伦比亚。欲了解更多详情，请访问该公司网站：www.parauco.com。
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劳伦·布朗
投资者关系主管
Lbrown@parauco.com
(56 2) 2299 0608
资料来源：Parque Arauco SA
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