Simon Property Group Inc.（纽约证券交易所股票代码：）董事 Marta R. Stewart 最近购买了该公司 177 股普通股。这些股票的购买价格为每股 168.59 美元，总计约 29,840 美元。该房地产投资信托基金的市值为 648 亿美元，目前交易价格接近 52 周高点，根据 InvestingPro 公允价值分析，其估值似乎被高估。此次收购是通过限制性股票收到的股息再投资完成的，该股息根据西蒙地产集团有限合伙人2019年股票激励计划作为非现金补偿授予。此次交易后，斯图尔特现在直接持有 14,464 股。公司维持4.88%的强劲股息收益率，并连续31年持续派息。想要更深入地了解内幕交易模式并进行全面分析？访问 InvestingPro 上的完整 SPG Pro 研究报告。
在最近的其他消息中，西蒙地产集团第三季度表现强劲，来自运营的房地产资金 (FFO) 同比增长 4.8% 至每股 3.05 美元。该公司还报告称，股息较上年增长 10.5%，达到每股 2.10 美元。此外，杰富瑞分析师将该公司的股票从“持有”升级为“买入”，称消费市场的弹性和入住率的预期增长是关键因素。他们预计，到2025年第四季度，西蒙地产集团的入住率将增至96.7%，超过疫情前的水平。
另一方面， 德意志银行 (ETR:) 对西蒙地产集团 (Simon Property Group) 进行了首次覆盖，给予持有评级。尽管承认该公司拥有全面的房地产产品和强劲的资产负债表，但该公司仍对关税对整个购物中心行业交易倍数的影响表示担忧。
这些最近的发展凸显了西蒙地产集团目前在房地产市场的地位及其未来的增长潜力。但值得注意的是，这些只是分析师的预测，不一定反映公司未来的实际业绩。一如既往，建议投资者进行自己的研究，并将这些发现视为更广泛的投资策略的一部分。
本文是在人工智能的支持下生成的，并经过编辑审阅。欲了解更多信息，请参阅我们的条款和条件。
关键词：