Opendoor 技术 (纳斯达克股票代码：OPEN) 该公司在上市之初就取得了辉煌的业绩。这家基于云计算的住宅房地产交易商的股价在上市后的前八个月内上涨了两倍多。
但喜悦并没有持续多久。Opendoor 的股价已较 2021 年 2 月的高点下跌了 94.6%。
今天这只股票并不是明显的暴涨，但我确实看到了未来好转的迹象。如果您对强劲的扭亏为盈感兴趣，Opendoor 值得您考虑。今天的小额投机投资可能会在长期产生可观的回报。
迄今为止的故事
Opendoor 成立于 2014 年，最初在凤凰城和达拉斯提供本地房屋转售服务。该公司希望通过提供一种简单的替代方案来颠覆庞大的购房市场——跳过传统的挂牌、维修和展示房屋的过程，只需点击几下鼠标即可将其出售给 Opendoor。该公司先付现金，然后负责清理和必要的维修，最后再寻找新主人。
经过六年的加速扩张，该公司决定在 2020 年 12 月进军全国市场并上市。尽管新冠疫情给经济带来了压力，但投资者最初还是接受了这个对卖家友好的平台。但飙升的房地产市场在 2021 年陷入停滞，在 2022 年崩盘，此后现房销售量稳定在历史最低水平。
这种下滑趋势的时机对 Opendoor 来说就像一列货运列车。2022 年秋季，该公司的往绩收入达到 165 亿美元的峰值。在连续七个季度销售额下滑后，这一指标已回落至 45 亿美元。
Opendoor 复苏概况
房地产市场依然艰难，但 Opendoor 已开始扭转其财务困境。
销售额仍在放缓，但最近两份报告中的同比降幅正在缩小。息税折旧摊销前利润 (EBITDA) 徘徊在盈亏平衡线以下。如果 Opendoor 能够延续营收趋势，销售额应该会再次上升，利润也将随之而来。
房屋销售数量可能较低，但平均价格仍在上涨。在这种混杂的市场背景下，Opendoor 改进了其营销信息。之前对直接响应活动的关注已转向品牌知名度。人们以前见过来自大型竞争对手的在线房屋销售服务，例如 Zillow 集团 和 红鳍金枪鱼潜在客户通常会略过 Opendoor 的详细服务描述而选择更熟悉的品牌。从公司不断改善的财务趋势可以看出，加大品牌知名度的推广正在取得成效。
该公司还增加了新服务。现在，直接现金报价与在传统多重上市服务 (MLS) 上挂牌 30 天的选项相结合。对于希望获得更大回报的房屋卖家来说，这一选项很有吸引力，而且成功挂牌出售房屋可以为 Opendoor 带来佣金，而无需在一段时间内承担拥有该房产的经济负担。
这是一项新服务，但 Opendoor 自推出以来，其净推荐值 (NPS) 已提升了 10%。
Opendoor 正在扫清前进的道路
Opendoor 正在寻找更好的方法来应对这个充满挑战的房地产市场。与此同时，Zillow 和 Redfin 都关闭了其竞争对手 iBuyer 服务，重新专注于 MLS 房源。他们的退出让 Opendoor 的竞争对手更少，也让其更容易建立自己的品牌。
前路坎坷，我无法保证 Opendoor 能够顺利越过这些坎。但我认为该公司在竞争不那么激烈的行业中取得成功的可能性很大，其财务趋势开始呈现看涨趋势，而且股价绝对是灾难性的。以上三个理由值得我们为 Opendoor 的股票提供机会。
不管怎样，Redfin 和 Zillow 等前竞争对手可能会决定通过收购重返 iBuyer 市场，从而为这只股票设定收购目标。因此，你绝对不应该把所有的钱都押在这只股票上，但 Opendoor 现在值得进行适度投资。如果这成为 Opendoor 潜在颠覆性冒险的低谷，那么这笔赌注可能会带来巨大的回报。
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Anders Bylund 未持有上述任何股票。Motley Fool 持有 Opendoor Technologies、Redfin 和 Zillow Group 的股票，并推荐这些股票。Motley Fool 推荐以下期权：Redfin 的 2024 年 8 月 11 美元看涨期权空头头寸。Motley Fool 有披露政策。
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关键词：Opendoor,Opendoor Technologies,房地产市场