作者：高亮平、姚凯文
北京（路透社）——官方数据显示，8 月份中国新房价格以九年多来的最快速度下跌，因为支持措施未能刺激房地产行业实现有意义的复苏。
根据路透社基于国家统计局数据的计算，新建住宅价格较上年同期下跌 5.3%，为 2015 年 5 月以来的最快跌幅，而 7 月份则下跌 4.9%。
从月度来看，新房价格连续第 14 个月下跌，下跌 0.7%，与 7 月份的跌幅持平。
房地产市场继续面临开发商负债累累、公寓未完工以及买家信心下降等问题，这给金融系统带来压力，并危及今年 5% 的经济增长目标。
路透社的一项民意调查预测，由于房地产行业难以稳定，中国房价将在 2024 年下跌 8.5%，在 2025 年下跌 3.9%。
中原地产首席分析师张大伟表示，中国房地产市场仍处于逐步触底的过程中，因为购房者的需求、收入和信心都需要一段时间才能恢复。
“市场期待更加强有力的政策。”
根据周六发布的官方数据，今年前八个月，房地产投资同比下降 10.2%，住房销售额同比下降 18.0%。
中国政策制定者加大了对房地产行业的支持力度，包括降低抵押贷款利率和降低购房成本，这在一定程度上提振了大城市的需求。
较小的城市面临的购房限制较少，且未售出库存量较高，尤其容易受到影响，这凸显出政府在平衡各地区供需方面面临的挑战。
国家统计局调查的70个城市中，8月份仅有两个城市的房价环比和同比均上涨。
“我们认为，在
野村证券在周五的一份研究报告中表示：“由于下半年出现新的阻力，我们预计北京最终将被迫充当最后的建设者，直接向那些已预售的延迟住宅项目提供资金。”
据彭博社报道，中国最早可能在本月下调超过 5 万亿美元未偿还抵押贷款的利率。
澳新银行经济学家在周五的一份研究报告中表示，为支持抵押贷款利率下调，9月份很可能下调五年期贷款市场报价利率，同时中期借贷便利 (MLF) 下调 20 个基点，存款准备金率 (RRR) 下调 50 个基点。
（Ella Cao、高亮平、Kevin Yao 报道；Muralikumar Anantharaman 编辑）
关键词：中国,国家统计局,支持措施,房地产行业,房价