基准 标准普尔 500 过去三年里，指数上涨了约 26%，但这并不意味着每只股票都表现良好。在同一时间段内， WP凯里 (纽约证券交易所股票代码：WPC)， 威瑞森 (纽约证券交易所股票代码：VZ)， 和 辉瑞 (纽约证券交易所股票代码：PFE) 分别下跌了15%、18%和33%。
这三只股票的收益率均超过 5%，尽管它们的价格较低。从它们的股价图上看不出这一点，但这三家公司都具备满足当前股息义务并在未来几年进一步提高股息所需的条件。
将这些股票添加到多元化投资组合中可以带来大量被动收入来为您的退休提供资金。
WP凯里
WP Carey 是一家多元化房地产投资信托公司 (REIT)，旗下拥有 1,291 处物业，但该公司并不对其进行管理。相反，该公司采用净租赁的方式，将建筑物所有权的所有可变成本转移给租户。
您可能已经注意到，在 WP Carey 将 59 栋办公楼的投资组合分拆为一家名为 办公物业净租赁。目前该公司已退出办公室租赁业务，预计63.9%的租金来自工业地产和仓库。
按照最近的价格，该股票的收益率为 5.5%，到您准备退休时，收益率可能会更高。今年，管理层预计调整后的营运资金（用于评估 REIT 的收益指标）将达到每股 4.63 美元至 4.73 美元之间。这足以支付目前每股 3.48 美元的股息。
除了现有租户的可预测租金收入外，WP Carey 投资者还可以期待新物业带来的收益。今年管理层预计将投资 12.5 亿美元至 17.5 亿美元来扩大其投资组合。
威瑞森
9 月份，Verizon 连续第 18 年增加股息。这是美国三大 5G 网络运营商中连续增加股息时间最长的一年。按近期股价计算，该股股息收益率高达 6.1%。
由于智能手机更新周期变长，Verizon 的设备销售额有所下降，但最近推出的 iPhone 16 可能会导致第四季度的销售额增长。
幸运的是，Verizon 不需要客户购买新手机来继续收取每月的服务费。第二季度无线服务收入同比增长 3.5% 至 198 亿美元。
投资者可以期待明年再次大幅提高股息。2024 年上半年，Verizon 报告自由现金流为 85 亿美元，但仅需 56 亿美元即可满足其股息义务。
Verizon 可能不会成为您投资组合中增长最快的股息股票。不过，作为全国仅有的三家 5G 服务提供商之一，它可能是最可靠的。
辉瑞
辉瑞的股价较 2021 年的最高点下跌了约 51%。乍一看，辉瑞的业务看起来像一场灾难，因为其新冠疫苗和抗病毒治疗药物的销量双双暴跌。
该股目前远低于之前的高点，但辉瑞的整体业务正在蓬勃发展。如果我们排除与 COVID-19 相关的销售，第二季度收入同比增长 14%。
去年 12 月，辉瑞连续第 15 年提高了股息。按近期股价计算，该股股息收益率高达 5.6%。
即使是谨慎的投资者也会乐意将一些辉瑞股票添加到他们的投资组合中。辉瑞拥有的受专利保护的药品清单比任何大型制药公司都要长。
2024 年上半年，辉瑞 11 种产品的销售额实现了两位数增长，行业领先的研发线也不断涌现出新的增长动力。去年，美国食品药品监督管理局 (FDA) 批准了辉瑞的 9 种新药。辉瑞拥有大量新产品可供其全球销售团队推向市场，因此该公司的派息率在未来 15 年内可能继续上涨。
您现在应该向 WP Carey 投资 1,000 美元吗？
在购买 WP Carey 的股票之前，请考虑以下事项：
这 Motley Fool 股票顾问 分析团队刚刚确定了他们认为 10 只最佳股票 投资者现在可以购买的股票……而 WP Carey 不在其中。入选的 10 只股票可能会在未来几年产生巨额回报。
考虑一下 英伟达 2005 年 4 月 15 日列出此清单…如果您在我们提出建议时投资了 1,000 美元， 您将获得 715,640 美元!*
股票顾问 为投资者提供易于遵循的成功蓝图，包括投资组合构建指南、分析师定期更新以及每月两只新股票精选。 股票顾问 服务有 增长了四倍多 标准普尔 500 指数自 2002 年以来的回报*。
查看这 10 只股票 »
*Stock Advisor 将于 2024 年 9 月 16 日回归
Cory Renauer 未持有上述任何股票。Motley Fool 持有辉瑞股票并推荐该股。Motley Fool 推荐 Verizon Communications。Motley Fool 有披露政策。
《3 只股息率超过 5% 的优质股票，值得立即买入并永久持有》最初由 The Motley Fool 发布
关键词：Verizon,辉瑞,多元化投资组合,WP Carey,股息支付,纽约证券交易所