当您年满 40 岁时，升级生活方式的诱惑可能会很强烈，尤其是如果您努力工作且储蓄充足的话。然而，个人理财专家苏兹·奥曼 (Suze Orman) 表示，在黄金城市购买一套更豪华的公寓可能更多的是一种经济负担，而不是一种回报——尤其是在你的工作状况不稳定的情况下。
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在她最近的一集中 女人与金钱 在播客中，一位听众提出了一个许多人都会涉及到的问题：她 40 岁，可能完全拥有自己的房屋，并且将净资产的很大一部分存为现金。由于费用相对较低，并且有必要时与父母住在一起的安全网，她正在考虑升级到城里更好的公寓，使用她的现金储备或申请小额贷款。问题？她的工作不稳定，她知道自己可能不得不提前退休。
奥曼的回应？坚决的“不”。
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乍一看，升级到一个更好的地方似乎很容易，但奥曼警告说，从长远来看，这可能会导致更大的财务压力。她解释说，搬到更豪华的公寓不仅仅意味着更大的空间。 “更多的开支，更多的税收，更多的一切，”她说。如果你的工作不稳定，你应该专注于积累现金，而不是耗尽它。
她的搭档主持人 KT 很快也加入进来，同意 Orman 的评估。 “你为什么要这么做？如果我有一份不稳定的工作并且已经 40 岁了，我永远不会这样做，”她说。 “我想积累尽可能多的现金，这样我就会感到自由。”
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对于奥曼来说，决定很简单：40 岁时，你仍然应该专注于积累财富。 “这是你的复利岁月，”她提醒听众。她建议投资你的未来，而不是花钱购买豪华公寓。您现在可以储蓄和投资的越多，退休时的生活就会越好。
奥曼还表示，听众在利率和现金储备方面的逻辑是有缺陷的。听众提到，通过清算她的资产并将其以3％的利息存入银行，她可以获得足够的收入来支付父母每月两倍的开支。然而，奥曼警告说，假设利率稳定在 3% 是有风险的。
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“你怎么知道利率是多少？”她问。奥曼表示，如果这位听众在 2007 年金融危机之前做出类似的决定，她可能会面临重大损失。
那么，对于那些渴望更加充满活力、以城市为中心的生活方式的人来说，有什么解决方案呢？奥曼建议，享受两全其美的好处，但不要做出可能适得其反的财务承诺。
“如果你想要更时髦的生活方式，那就去那里度周末然后再回来，”她建议道。租一个地方进行短期访问可以让您体验城市的精彩，而无需承受拥有昂贵的市中心公寓的长期财务压力。
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奥曼的建议是：优先考虑财务安全，尤其是当您处于不确定的工作情况时。 “40 岁时，如果你失业了，你就会找到另一份工作，”她说。但在您处于更稳定的地位之前，请坚持使用您完全拥有的房屋，继续储蓄和投资，并将豪华升级留到下次。
您是否处于类似的境地并正在考虑升级您的房屋以享受更好的生活方式？然后您可以考虑与财务顾问交谈。他们可以帮助您管理财务状况并确定符合您长期财务目标的最佳路线。
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这篇文章“更多费用，更多税收，更多一切”：Suze Orman 谈 40 岁升级到豪华公寓的风险最初发表于 Benzinga.com
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关键词：Suze Orman,现金储备,财务负担,房地产投资,投资策略