股市今年已经大量卖出了 标普500 （snpindex： ^gspc） 自2025年以来，最近下降了约10％。虽然股票市场的抛售可能很难忍受，但有一线希望不足。
股票价格和股息收益率具有反相反的关系。因此，随着股票的价格下跌，其股息收益率上升。 因此，您可以通过在某些顶部锁定较高的收益率来兑现股票市场的抛售 股息股。
埃克森美孚 （NYSE：XOM），，，， 百事可乐 （纳斯达克：PEP）， 和 普洛吉斯 （NYSE：PLD） 目前提供约4％的股息收益率 伟大的 这些精英股息股的水平。
股份 埃克森美孚 今年早些时候的高点跌幅超过15％。低迷推动了石油巨头的股息收益率 向上 约4％。这远高于标准普尔500指数（约1.4％）的股息产量。
埃克森美孚（Exxonmobil）今年早些时候将其股息付款增加了4％。这将其年度股息增长连续连续延长至连续42年，这一记录仅为标准普尔500指数的4％的公司。
石油公司处于强大的地位，可以继续增加其股息。 它产生了344亿美元的自由现金流 去年，很容易覆盖其167亿美元的股息支出。 同时，该公司有一个像堡垒一样的资产负债表和超低 杠杆比率 现金6％和232亿美元。
埃克森美孚（Exxon）正在制定一项策略，将其年度现金流量到2030年增加300亿美元。它计划从其业务中删除数十亿美元的结构性成本，并在增长其最高利润生产方面进行大量投资。这应该给它带来大量的燃料，以继续在将来提高股息。
百事可乐股票比今年早些时候的顶峰下降了近10％。 这使饮料和零食的股息收益率提高了3.8％， 根据目前的股息付款。 该公司已经宣布将从6月开始将其股息付款增加5％。那把它的 正向股息收益率 就在4％左右。
这种股息增加将百事可乐的增长连续连续53年延长。它将将公司留在精英团体中 股息国王：有50年以上增加股息支付的公司。
百事可乐在继续增长其股息方面处于强大的地位。饮料和零食巨头产生了很多现金。去年，它从运营活动中产生了125亿美元的净现金 – 足以覆盖其76亿美元 在 股息付款。
百事可乐还拥有强大的现金资产负债表（现金现金，现金同等和短期投资近93亿美元）。该公司使用其强大的自由现金流来有机投资 生长 它的业务并进行收购（最近同意以17亿美元的价格购买Poppi），这应该支持持续的股息增长。
Prologis股票今年损失了近四分之一的价值。那个抛售驱动了 向上 房地产投资信托（房地产投资信托）股息产量约为4.3％。
领先的工业房地产投资信托基金（REIT）拥有增长股息的良好记录。它连续12年增加了支出，同时在过去五年中以13％的复合率增长。这是一个精英率，因为它是标准普尔500指数（5％）和REIT部门平均水平的两倍以上（还 5％）。
Prologis在继续增加其股息方面处于一个极好的地位。 工业房地产投资信托基金有一个 该行业中最强的资产负债表，这允许 它要投资开发项目并进行积累。
同时，它从对电子商务越来越多的催化剂中对物流房地产的强劲需求受益。普洛吉斯 也在使用 其中一些广阔的土地 银行 开发数据中心，为其提供额外的增长催化剂。
股市抛售 提供 有机会通过购买高质量的股息股并锁定其收益率更高的投资者有机会兑现。这使投资者将来会产生更多的收入，从而提高其总回报潜力。
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马特·迪拉洛（Matt Dilallo）在百事可乐和普罗利派（Prologis）中有职位。 Motley傻瓜有位置并推荐Prologis。 Motley Fool建议采用以下选项：长期2026年1月，Prologis的$ 90电话。 Motley傻瓜有披露政策。
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