如果您打算建立可靠的被动收入来源，那么高收益股息股仍然是一个有吸引力的选择。通过投资具有持续股息支出的财务稳定公司，您可以享受常规收入，并有可能获得体面的长期资本赞赏。
在领先的高收益股息股中，CTO房地产增长（CTO）的高收益率为8.6％，可持续支出。此外，分析师对该房地产投资信托（REIT）的股票具有“强买”共识评级，表明他们对其前景充满信心。
CTO Realty Growth拥有并管理美国一些增长最快的市场的高质量零售物业，其重点是建立产生稳固的租户需求的社区枢纽。房地产投资信托基金的投资组合围绕着由杂货店，生活方式零售商和服务提供商等重要业务锚定的多租户空间建造。这些类型的租户确保人流持续的流量并创造出更具弹性的租户组合，这是稳定现金流的关键，尤其是在不确定的经济状况下。
房地产投资信托基金还专注于通过租赁空缺，提高市场租金和重新开发关键资产来获取高潜力性能，然后增加价值。该策略增强了立即收入，并在其投资组合中建立了长期价值。
首席技术官还从其外部管理角色和所有权收入财产信托（Pine）中受益，这是另一个公开交易的REIT。这种关系扩大了CTO对产生收入的房地产的暴露，并进一步多样化其收入基础。
房地产投资信托基金的运营绩效保持稳定，通过强大的租赁活动反映了。在2025年第一季度，CTO以平均每平方英尺$ 24.14的平均租金签署了超过112,000平方英尺的新租赁，续签和扩展。这比现有投资组合平均水平高约25％，并突出了对CTO财产的强劲需求以及随着时间的推移提高租金收入的能力。
在最新季度结束时，CTO的投资组合租赁了93.8％，91％的租赁权占据了。房地产投资信托基金（REIT）有一条尚未产生租金的签约租赁管道，相当于每年约400万美元的基本租金，约占当前现金租金的4％。预计这些租约将在2025年后期开始贡献，从而进一步增强其绩效。
此外，其发展计划也保持稳定。首席技术官继续在其10英亩未开发的土地上进行租赁谈判取得进展。随着该网站和其他租赁交易在2025年下半年在线上线，预计它们将成为2026年的强劲增长引擎。此外，尽管人们对诸如贸易关税之类的宏观经济逆风等持续关注，但CTO的关注良好，由于其专注于高增长市场，高增长市场，多样化的租户基地和良好的物业。
CTO在上个季度还著名地收购了Ashley Park，这是位于亚特兰大纽南子市场的559,000平方英尺的露天生活方式中心。该中心以7,980万美元的价格收购，有多个优势，包括巨大的租赁潜力，下市租金和购买价格远低于替代成本。此次收购带来了立即规模和未来收入增长。
值得注意的是，CTO在2024年底和2025年初被破产租户重新出租锚点。管理层仍然有信心从这些租赁中获得40％至60％的正现金租赁价差，这将为收入带来有意义的增长。
总而言之，CTO Realty专注于高质量租户，高增长市场中的财产，强劲的入住率以及租赁开始的稳固渠道，可以很好地实现稳定的增长，并将支持其股息支出。
华尔街分析师建议在宏观不确定性的情况下对CTO房地产股票进行“强买入”共识评级。此外，它支付了每股0.38美元的季度股息，反映了8.6％的吸引力，使其成为令人信服的收入股票。
在出版之日，阿米特·辛格（Amit Singh）在本文中提到的任何证券中都没有（直接或间接）职位。本文中的所有信息和数据仅出于信息目的。本文最初发表在barchart.com上
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