华盛顿（路透社） – 新美国单户住宅的销售量少于6月的预期，抵押贷款利率较高，将库存推向了2007年底的最后水平，这可能使房屋建造不断发展。
该商务部的人口普查局周四表示，上个月的新房屋销售单位上个月增加了0.6％，达到季节性调整的年度税率为627,000辆。五月的销售步伐未经修改，速度为623,000辆。
路透社投票调查的经济学家预测，新的房屋销售额占美国房屋销售额的10％以上，将上升到650,000辆。新的房屋销售是在合同签署时计算出来的，每月都在每月一次，并进行大量修订。
6月，他们同比下降6.6％。由于担心唐纳德·特朗普总统的贸易保护主义贸易政策将使通货膨胀的担忧，在美联储暂停其降低利率之后，今年徘徊的30年固定利率抵押贷款的平均利率已徘徊在今年不到7％。
预计美联储将在下周的政策会议结束时将其基准隔夜利率保持在4.25％-4.50％的范围内。美国中央银行在2024年削减了三倍，最后一步是12月。
上周的政府数据显示，单户住房建筑在6月下降到11个月的低点，而未来建设的许可证则下降到两年以上的低点。经济学家预计，包括通过经纪人委员会在内的房屋建筑和房屋销售在内的住宅投资可能在第二季度对国内生产总值仍然拖累。
上个月，人口稠密的南部销售额增长了5.1％。他们在中西部上涨了6.3％，但东北跌幅27.6％，西方下跌8.4％。
市场上未售出的房屋的清单增加到511,000辆，这是2007年10月以来的最高水平，比5月的505,000个。在6月的销售速度下，将需要9.8个月的时间才能清除市场上新房屋的供应，高至5月的9.7个月。库存过剩正在权衡新房屋价格。
6月份，新房屋价格中位数下降了2.9％，至6月的401,800美元。全国房屋建筑商协会上周的一项调查显示，建筑商的份额降低了价格，以吸引买家在7月上升至2022年以来的最高水平。
（Lucia Mutikani的报道； Paul Simao的编辑）
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