购买房屋始终是一个重大决定，可以极大地影响您的财务状况，但是在动荡的经济中，在购房过程中要注意更为重要。它有助于从财务上成功的人那里寻求指导，例如凯文·奥利里（Kevin O'Leary），其估计净资产约为4亿美元。 “奇妙先生”有一种长期来增进您的财富和更好的投资房地产的方法。
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为了确保您的购房不会使您在财务上处于危险的状态，“鲨鱼坦克”明星分享了一个黄金法则，每个购房者都应在2025年遵循。
在Instagram视频中，O'Leary分享了他将向希望在当前经济中购买房屋的任何人提供的一条建议。
他说：“我对任何人的建议是要确保您的税后收入不超过三分之一以支付抵押贷款，否则您会遇到麻烦。” “您可能需要将房屋尺寸降低一点，以遵守该规则，但是如果您要支付税后收入的三分之一以上来为您的抵押提供服务，那么您将自己处于非常冒险的位置。”
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将税后收入的三分之一不超过三分之一的抵押贷款似乎有限，但这是设定预算的明智方法。
奥利里在视频中说：“除了维护房屋外，您还必须生活。” “人们认为，'哦，我只是在房屋上支付抵押贷款。”但是没有 – 有税，每月维护，然后存在实际抵押贷款利率变异性的风险。
他继续说：“人们遇到麻烦的地方是他们将家庭收入的50％用于抵押贷款，因为他们希望自己的房屋成为最重要的资产，完全忘记了额外的10％或15％只是为了维持房屋并为此缴纳税款。” “这确实开始挤在他们身上。”
其他金钱专家通常与O'Leary的建议保持一致。 （请注意，奥利里（O'Leary）以税后收入而不是总收入为基础。）
“由于住房通常是您最大的费用，因此保持合理的费用，例如总收入的25％，这是一个很好的经验法则，”此前“ Money Girl”播客的主持人劳拉·亚当斯（Laura Adams）先前告诉Gobankingrates。 “这应该使您能够制定一项支出计划来资助基本的财务目标，例如为紧急情况节省和投资退休。”
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