Investing.com——房地产投资信托公司西蒙地产集团（纽约证券交易所股票代码：SPG）周三公布了好坏参半的第三季度业绩，盈利略低于预期，但营收超出预期。消息公布后，该公司股价下跌 1%。
西蒙地产集团 (NYSE:) 报告第三季度调整后每股收益为 1.46 美元，比分析师预期低 0.01 美元。然而，该季度的收入为 14.8 亿美元，大大超出了 13.2 亿美元的普遍预期，表现强劲。
该公司归属于普通股股东的净利润为 4.752 亿美元，低于去年同期的 5.941 亿美元。这一下降的部分原因是与 Klépierre 可交换债券公允价值调整相关的 4,930 万美元非现金净亏损。
尽管盈利未达标，西蒙地产集团仍表现出稳健的运营业绩。国内房地产净运营收入 (NOI) 同比增长 5.4%，投资组合 NOI 增长 5.0%。美国购物中心和名牌折扣购物中心的入住率提高至 96.2%，比上年增长 1.0%。
董事长、首席执行官兼总裁戴维·西蒙 (David Simon) 表示：“我们对季度业绩感到满意，因为强劲的财务和运营业绩凸显了这一点。”他还提到塔尔萨名牌折扣购物中心的成功开业和釜山名牌折扣购物中心的扩建。
展望未来，西蒙地产集团预计 2024 年全年摊薄收益指引为 7.18 美元至 7.28 美元，超过分析师平均预期的 6.64 美元。
该公司还宣布第四季度股息增加至每股2.10美元，同比增长10.5%。这标志着西蒙地产集团连续第四个季度提高股息，突显了西蒙地产集团对股东回报的承诺。
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