Investing.com– 瑞穗 （纽约证券交易所：）证券公司对进入 2025 财年的数据中心行业保持乐观态度，提高了数据中心的价格目标 数字地产信托公司 （纽约证券交易所：）和 Equinix Inc （纳斯达克：）由于云和人工智能投资的强劲需求。
然而，瑞穗对美国铁塔公司（NYSE：）等塔式房地产投资信托基金保持中立立场，理由是运营商资本支出和 5G 推出速度仍存在不确定性。塔式房地产投资信托基金拥有并运营手机信号塔或通信塔。
瑞穗分析师在一份报告中表示，云和人工智能相关的资本支出预计将推动 25 财年强劲的数据中心需求。
预计到 2027 年，云支出每年将增长近 20%，从迄今为止的 7950 亿美元达到 1.34 万亿美元，而到 2026 年，主要超大规模企业的人工智能资本支出可能达到 3100 亿美元。这些趋势为数据中心运营商提供了坚实的预订和定价能力。到瑞穗。
瑞穗将 Digital Realty Trust 的目标价格从 170 美元上调至 211 美元，强调其通过租金利差维持定价能力的能力，预计未来两年每年增长 10%。
分析师表示，2024 年第三季度的预订量达到创纪录的 5.05 亿美元，远高于 2024 年上半年 1.95 亿美元的平均水平，凸显了强劲的需求。该券商预计，在利润丰厚的开发收益的推动下，到 2026 财年，DLR 来自运营 (FFO) 的资金增长将达到高个位数。
瑞穗将 Equinix 的目标价从 971 美元上调至 1,094 美元。尽管投资者对人工智能资本部署延迟感到担忧，但分析师仍看到了多种增长杠杆。
瑞穗表示，EQIX 的企业托管业务预计将在 2025 财年实现每月高个位数经常性收入增长，到 2026 财年 EBITDA 利润率将接近 49%。
瑞穗对铁塔仍持谨慎态度，将美国铁塔维持在“中性”，其价格目标没有变化。分析师表示，尽管运营商活动在 2024 年末略有增加，但塔楼职位发布仍处于十年来的低点，表明 2025-26 年增长乏力。
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