本文由 沿海权益集团。
如果您认识的每个人都在打包U-Haul并向南行驶，那么您就不会想象它。邻居正在穿着雪靴交易触发器，同事们逃避了更大的后院租金，而退休人员则使寒冷落后于温暖的冬季。东南部已正式成为美国的移民磁铁。
这不仅仅是一种文化趋势。 它是支持的 通过一些 最强的人群 和可用的经济数据。
对于房地产投资者来说，东南部不仅是“热”。着火了。
数字不撒谎
让我们从收据开始。
- 根据美国人口普查局的说法，仅2024年，南方就增加了近180万人。这超出了凤凰城的整个人口，一年来梅森 – 迪克森线以下。
- 得克萨斯州和佛罗里达州领导了这一指控，得克萨斯州获得了约563,000名居民，佛罗里达州在2023年7月1日至2024年7月1日之间增加了467,000。
- 卡罗来纳州是新的摇滚明星。北卡罗来纳州通过净移民带来了82,000多人，而南卡罗来纳州增加了68,000多人。
- 同时， 国家 人们 是 离开 告诉 他们自己的故事。 加利福尼亚，纽约和伊利诺伊州 继续看到大量人口下降。
进一步缩小： 从2020年到2024年，南方通过国内移民获得了268.5万名新居民的净级，而该国每个地区都失去了人民。
那不是转变。这是潮汐。
为什么是东南？
当然，天气很好，但这不仅仅是阳光。
工作增长和公司搬迁
大公司涌向东南，带来高薪工作。 达拉斯 – 沃思，奥斯汀，纳什维尔和夏洛特一贯排名 在 顶部 图表 用于公司总部搬迁。
和技术工作？在过去五年中增长最快的15个技术中心中有14个是在Sunbelt中。更多的工作意味着更多的人，进而导致对住房的需求增加。
亲种植的住房政策
而纽约，洛杉矶和旧金山等沿海地铁 陷入困境 通过繁文tape节，南部都市正在向前发展。罗利，奥兰多，夏洛特和奥斯汀允许房屋以税率 高五到六倍 人均比美国最大的沿海地铁。这意味着满足需求和更平衡，负担得起的市场的稳定住房供应。
负担能力和生活方式
谁不会将狭窄的公寓换成带有院子和较低税款的四居室物业？向南移动的家庭不仅在追逐阳光。他们想要更高的生活质量，成本较低。当家庭扎根时，他们会出租或购买房屋，加剧了对单户住房的需求 多户家庭 也一样。
这对投资者意味着什么
这是一个魔术公式 伟大的 市场：
- 人口强劲的增长
- 扩大就业市场
- 负担得起的可扩展住房
- 商业友好的政策
将它们结合在一起，您将获得持续租金需求和长期的食谱 欣赏。空缺风险下降。 现金周转 上升。而且，由于新居民不会很快放慢速度，因此这些尾风将持续数年。
但这是捕获：并非所有属性都是平等的。在错误的社区购买错误的房屋可能会使金色的机会变成财务上的头痛。
那就是那里 沿海权益集团 进来。
沿海权益集团如何帮助您在东南部获胜
当您听到“东南房地产繁荣”时，您会看到很多谈话，但是很少有贷方像沿海权益一样倾向于它。我们认为，这是完全建立的稀有公司之一，旨在帮助实际增长的市场。
这是将其与众不同的原因（以及为什么要支持它们）：
在正确的地方贷款
沿海权益集团不会稀薄。它的贷款足迹盖 佛罗里达，佐治亚州，田纳西州，肯塔基州，南卡罗来纳州和北卡罗来纳州。通过仅专注于这些国家，它已经发展了深厚的当地知识，牢固的关系以及快速移动的能力。
数据驱动的市场选择
沿海权益集团研究移民趋势，就业增长，租金收益率和住房政策，以确定具有持续上升潜力的市场。它特别集中在负担能力，基础设施和人口增长相交的领域。
速度和灵活性，您不会从中获得 银行
因为它是精品店和私人，所以沿海权益集团可以比许多传统的贷方更具创造性和更接近的贷款。这种敏捷性使投资者能够随着机会的出现。
交钥匙，端到端的支持
沿海权益集团提供了适当的交钥匙解决方案，包括：
- 收购指导
- 融资策略
- 物业管理监督
- 退出策略何时准备兑现
简而言之，您可以投资于蓬勃发展的东南市场而不成为动手房东。
在不断变化的市场中降低风险
是的，东南部正在蓬勃发展，但是每个市场都有自己的风险，包括保险成本，与天气有关的挑战和监管转变。我们的团队具有当地的知识和行业关系，可以帮助您避免陷阱并最大程度地提高回报。
最后的想法
迁移波不会放慢速度。家庭正在搬家，公司正在注意，工作正在关注，东南都是他们的着陆点。对于投资者来说，这是几十年来最明显的机会之一。
在 沿海权益集团，我们确保您不仅在跟随人群；您正在领先。通过专注于高增长南部市场的新建筑租赁，我们帮助投资者建立现金流动并为明天欣赏的投资组合。
因此，如果您一直在等待下一个投资的迹象，那么就在这里。南方在打电话。让我们帮助您回答。
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