8 月份房价上涨超过 11%


现有自住住房价格走势
2020 九月 8.7
2020 十月 9.1
2020 十一月 8.9
2020 十二月 8.3
2021 一月 9.3
2021 二月 10.2
2021 行进 11.1
2021 四月 11.2
2021 可能 12.8
2021 六月 14.5
2021 七月 16.1
2021 八月 17.6
2021 九月 18.3
2021 十月 18.2
2021 十一月 20
2021 十二月 20.2
2022 一月 20.9
2022 二月 20
2022 行进 19.4
2022 四月 19.6
2022 可能 18.4
2022 六月 16.4
2022 七月 14.2
2022 八月 11.6
2022 九月 9.1
2022 十月 7.5
2022 十一月 4.5
2022 十二月 2.2
2023 一月 0.7
2023 二月 -1.2
2023 行进 -2.6
2023 四月 -4.7
2023 可能 -5.8
2023 六月 -5.7
2023 七月 -5.5
2023 八月 -4.7
2023 九月 -3.4
2023 十月 -2.1
2023 十一月 -0.6
2023 十二月 1.9
2024 一月 1.8
2024 二月 4.3
2024 行进 5.4
2024 四月 7.5
2024 可能 8.6
2024 六月 9.7
2024 七月 10.6
2024 八月 11.2
来源:CBS、Kadaster
现有自住住房价格走势
2020 九月 8.7
2020 十月 9.1
2020 十一月 8.9
2020 十二月 8.3
2021 一月 9.3
2021 二月 10.2
2021 行进 11.1
2021 四月 11.2
2021 可能 12.8
2021 六月 14.5
2021 七月 16.1
2021 八月 17.6
2021 九月 18.3
2021 十月 18.2
2021 十一月 20
2021 十二月 20.2
2022 一月 20.9
2022 二月 20
2022 行进 19.4
2022 四月 19.6
2022 可能 18.4
2022 六月 16.4
2022 七月 14.2
2022 八月 11.6
2022 九月 9.1
2022 十月 7.5
2022 十一月 4.5
2022 十二月 2.2
2023 一月 0.7
2023 二月 -1.2
2023 行进 -2.6
2023 四月 -4.7
2023 可能 -5.8
2023 六月 -5.7
2023 七月 -5.5
2023 八月 -4.7
2023 九月 -3.4
2023 十月 -2.1
2023 十一月 -0.6
2023 十二月 1.9
2024 一月 1.8
2024 二月 4.3
2024 行进 5.4
2024 四月 7.5
2024 可能 8.6
2024 六月 9.7
2024 七月 10.6
2024 八月 11.2
来源:CBS、Kadaster

7 月份房价上涨 1.1%

现有自住住房价格指数上涨1.1 对8 月份与 7 月份相比有所下降。荷兰房价在 2022 年 7 月达到顶峰,此后一年内下跌。自 2023 年 6 月以来,自住住宅的价格再次上涨。2024 年 8 月,价格 5.7 每平均比 2022 年 7 月的峰值高出百分之一。

现有自住住房价格指数
2020 九月 102.1
2020 十月 103
2020 十一月 103.3
2020 十二月 102.9
2021 一月 105.4
2021 二月 106.6
2021 行进 108.3
2021 四月 109.4
2021 可能 111.7
2021 六月 113.7
2021 七月 116.4
2021 八月 118.9
2021 九月 120.7
2021 十月 121.8
2021 十一月 124
2021 十二月 123.7
2022 一月 127.4
2022 二月 127.9
2022 行进 129.3
2022 四月 130.7
2022 可能 132.3
2022 六月 132.4
2022 七月 132.9
2022 八月 132.7
2022 九月 131.7
2022 十月 130.9
2022 十一月 129.6
2022 十二月 126.5
2023 一月 128.2
2023 二月 126.4
2023 行进 125.9
2023 四月 124.6
2023 可能 124.6
2023 六月 124.9
2023 七月 125.6
2023 八月 126.4
2023 九月 127.2
2023 十月 128.1
2023 十一月 128.7
2023 十二月 129
2024 一月 130.5
2024 二月 131.8
2024 行进 132.7
2024 四月 133.9
2024 可能 135.4
2024 六月 137.1
2024 七月 139
2024 八月 140.5
来源:CBS、Kadaster
现有自住住房价格指数
2020 九月 102.1
2020 十月 103
2020 十一月 103.3
2020 十二月 102.9
2021 一月 105.4
2021 二月 106.6
2021 行进 108.3
2021 四月 109.4
2021 可能 111.7
2021 六月 113.7
2021 七月 116.4
2021 八月 118.9
2021 九月 120.7
2021 十月 121.8
2021 十一月 124
2021 十二月 123.7
2022 一月 127.4
2022 二月 127.9
2022 行进 129.3
2022 四月 130.7
2022 可能 132.3
2022 六月 132.4
2022 七月 132.9
2022 八月 132.7
2022 九月 131.7
2022 十月 130.9
2022 十一月 129.6
2022 十二月 126.5
2023 一月 128.2
2023 二月 126.4
2023 行进 125.9
2023 四月 124.6
2023 可能 124.6
2023 六月 124.9
2023 七月 125.6
2023 八月 126.4
2023 九月 127.2
2023 十月 128.1
2023 十一月 128.7
2023 十二月 129
2024 一月 130.5
2024 二月 131.8
2024 行进 132.7
2024 四月 133.9
2024 可能 135.4
2024 六月 137.1
2024 七月 139
2024 八月 140.5
来源:CBS、Kadaster

8 月份房屋买卖增加

根据荷兰地籍局的数据,8 月份记录的住房买卖总数为 17,915 套。 12 百分比今年前八个月,共有 128,908 套住房易主,比去年同期增加了 1每 1同比下降 15%。

8 月份,自住房屋的平均交易价格为 466,207 欧元。然而,用于确定现有自住房屋价格变化的不是交易价格,而是价格指数。与价格指数不同,平均交易价格不考虑房屋质量的差异。

已售出现有自住住宅的数量
2020 九月 12.5
2020 十月 17.8
2020 十一月 0.6
2020 十二月 16.1
2021 一月 39.9
2021 二月 9.4
2021 行进 35.5
2021 四月 0.5
2021 可能 -12.1
2021 六月 -0.1
2021 七月 -15.6
2021 八月 -9.3
2021 九月 -14.7
2021 十月 -26.9
2021 十一月 -13
2021 十二月 -21.6
2022 一月 -42.7
2022 二月 -16.8
2022 行进 -37.3
2022 四月 -15.7
2022 可能 -2.3
2022 六月 -11.6
2022 七月 -13.8
2022 八月 -4.9
2022 九月 0.3
2022 十月 -8.2
2022 十一月 -5.6
2022 十二月 3.8
2023 一月 -6.6
2023 二月 -15.5
2023 行进 -2.4
2023 四月 -19.8
2023 可能 -4.1
2023 六月 5.9
2023 七月 -9.1
2023 八月 -2.9
2023 九月 -8.7
2023 十月 5.7
2023 十一月 0.7
2023 十二月 -8.3
2024 一月 10.1
2024 二月 16.5
2024 行进 4.7
2024 四月 22.4
2024 可能 16.5
2024 六月 -11.6
2024 七月 24.7
2024 八月 12.4
来源:CBS、Kadaster
已售出现有自住住宅的数量
2020 九月 12.5
2020 十月 17.8
2020 十一月 0.6
2020 十二月 16.1
2021 一月 39.9
2021 二月 9.4
2021 行进 35.5
2021 四月 0.5
2021 可能 -12.1
2021 六月 -0.1
2021 七月 -15.6
2021 八月 -9.3
2021 九月 -14.7
2021 十月 -26.9
2021 十一月 -13
2021 十二月 -21.6
2022 一月 -42.7
2022 二月 -16.8
2022 行进 -37.3
2022 四月 -15.7
2022 可能 -2.3
2022 六月 -11.6
2022 七月 -13.8
2022 八月 -4.9
2022 九月 0.3
2022 十月 -8.2
2022 十一月 -5.6
2022 十二月 3.8
2023 一月 -6.6
2023 二月 -15.5
2023 行进 -2.4
2023 四月 -19.8
2023 可能 -4.1
2023 六月 5.9
2023 七月 -9.1
2023 八月 -2.9
2023 九月 -8.7
2023 十月 5.7
2023 十一月 0.7
2023 十二月 -8.3
2024 一月 10.1
2024 二月 16.5
2024 行进 4.7
2024 四月 22.4
2024 可能 16.5
2024 六月 -11.6
2024 七月 24.7
2024 八月 12.4
来源:CBS、Kadaster



关键词:房地产市场,房价,现有自住住宅,商业周期

商业周期房价房地产市场月份房价上涨超过现有自住住宅
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