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英国《金融时报》编辑鲁拉·哈拉夫 (Roula Khalaf) 在这本每周通讯中选择了她最喜欢的故事。
巴克莱银行(Barclays)已下调其最便宜的固定抵押贷款利率，因为英国政府在预算案出台之前借贷成本不断上升，限制了贷款人在市场上保留最实惠住房贷款的能力。
这家高街银行表示，将把 5 年期固定利率住房贷款（40% 首付）的成本从 3.71% 提高到 3.76%，不过巴克莱银行表示将降低许多其他抵押贷款产品的利率。
桑坦德银行周四也将撤销多项利率，包括一些最便宜的交易，经纪人预计其他大型银行也可能不得不调整其最便宜的利率。一些较小的提供商已经做出了改变。
抵押贷款经纪商 Trinity Financial 董事亚伦·斯特拉特 (Aaron Strutt) 表示：“一些最划算的交易似乎不太可能持续更长时间。”
大多数抵押贷款利率仍在下降，经纪人预计今年这种趋势将持续下去，只有最便宜的利率受到威胁。经纪人 John Charcol 的抵押贷款技术经理尼古拉斯·门德斯表示，“任何上涨…… 。 。可能是暂时的”。
抵押贷款定价跟踪利率掉期，反映给定期限内预期的平均利率。
五年期互换利率走高，从一个月前的 3.49% 升至 3.79%，原因是英国经济数据走强促使投资者下调了对英国央行降息的预期。
与此同时，对英国财政大臣雷切尔·里夫斯(Rachel Reeves)在本月预算案公布之前的借贷计划的担忧加大了政府债券收益率的上行压力，而政府债券收益率与互换利率密切相关。
莱坊金融 (Knight Frank Finance) 合伙人希娜·布迪亚 (Hina Bhudia) 表示，“现在看来，一些银行最近几周的降息幅度确实有点过于激进”。
她补充说：“利润率如此之低，全球利率前景的变化可能很快意味着贷方正在以不符合其融资成本的利率开展业务。”
自 2022 年以来借贷成本大幅上升严重打击房地产市场后，主要贷方开始在夏季提供低于 4% 的五年期固定利率交易。
由于抵押贷款利率下降给买家带来了更多信心，英国房价和交易一直在上涨。但 Strutt 表示，对即将到来的预算的焦虑阻碍了经济复苏，一些买家推迟了行动，直到 10 月 30 日的旗舰财政活动之后。
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