印度老年人口预计将从 2024 年的 1.567 亿增至 2050 年的 3.46 亿,增加一倍以上,全面改革的必要性空前迫切。
“该部目前正在两个领域开展工作。一个是新政策。我们在1999年就制定了一项关于老年人的政策,经过与利益相关者的广泛协商后,新政策正在制定中。该政策将为我们提供帮助未来 25 年的方向,”亚达夫说。
第二部分是2007年《父母和老年人赡养和福利法》的修正案。
“这是为了确保一段时间内收到的挑战或投入得到反映。所以这些是政府正在尝试的重大事情,这非常清楚地表明了政府正在为国家做好准备的意图和方式老年人,”亚达夫说。
ASLI 认为,政府应建立一个单一的节点机构来简化流程,确保老年生活项目的开发商不必与多个机构协商来解决问题。
ASLI 主席兼首席执行官拉吉特·梅塔 (Rajit Mehta) 表示:“在城市总体规划中,当局应确定专门用于老年生活的区域。一些州已经制定了政策,更多的州需要挺身而出。” ,安塔拉高级护理。
业界还呼吁商品及服务税合理化并推广反向抵押贷款计划。 “老年生活项目的开发商必须为所提供的服务支付 18% 的商品及服务税,这一比例需要减少。财务也是一个问题,因为只有极少数人可以获得养老金。这就是为什么我们正在推动反向抵押贷款,其中银行应该向老年人房主提供医疗服务贷款,”ASLI 联合创始人兼 Ashiana Housing 联合董事总经理 Ankur Gupta 表示。
印度纵向老龄化研究 (LASI) 表示,26.7% 的城市老年人独居,仅与配偶或直系亲属以外的其他人住在一起,这凸显了对专门的老年生活解决方案的迫切需要。
印度的老年生活市场正处于一场革命的风口浪尖,目前 1.3% 的渗透率揭示了巨大的、尚未开发的潜力。与美国和澳大利亚等成熟市场相比,这一数字相形见绌,这些市场的渗透率飙升至 6% 以上,突显印度存在巨大的增长和创新机会。
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