无卡抵押新房 (A) 贷款计划


新德里:知情人士称,政府正在加强针对低收入和中等收入群体的零抵押住房贷款计划,该计划将在最少的文件或第三方担保的情况下提供高达 200 万卢比的贷款。

他们表示,正在审查低收入住房信用风险担保基金计划(CRGFTLIH)的修正案,为该计划铺平道路,并补充说,贷款期限可能为 30 年。

根据现行规定,高达 80 万卢比的住房贷款有资格获得担保。一位政府官员告诉《经济时报》:“我们的想法是为那些没有任何收入证明或最低限度证明文件的购房者提供信贷。”

财政部、住房和城乡建设部、国家住房银行和其他商业银行正在就合格收入、每月还款额和月净收入比率等参数进行谈判。 一位银行高管表示,高达 70% 的违约贷款金额将由 CRGFTLIH 提供担保。

数字足迹
他说,正在审查有关担保范围和承保期限的操作指南的变更。“我们还将纳入借款人的数字足迹,包括公用事业付款,作为该计划下贷款评估风险的参数。” 。

银行正在为中小型企业开发一种新的信用评估模型,该模型将考虑数字交易和现金流,例如支付给员工的工资、电费、市政税和员工公积金缴款,而不是纳税申报表和其他抵押品等传统参数。

根据现行规定,年收入在30万卢比以下的经济弱势群体(EWS)家庭被视为低收入群体(LIG)家庭,年收入在3-60万卢比之间,中等收入家庭被视为低收入群体(LIG)家庭。集体家庭,年收入6-90万卢比。

7月,财政部长尼尔马拉·西塔拉曼(Nirmala Sitharaman)在联邦预算中宣布,政府将推出一项利息补贴计划,以促进以可承受的利率为城市住房提供贷款。

8 月,政府将信用风险担保基金信托基金 (CRGFT) 的主体基金从 100 亿卢比增加到 300 亿卢比,为 EWS 和 LIG 家庭提供经济适用房贷款的信用风险担保。

根据 Pradhan Mantri Awas Yojana-Urban 2.0,政府将通过各邦或中央直辖区向 1000 万城市贫困人口和中产阶级家庭提供 23 亿卢比的政府援助,以便他们在城市地区以可承受的成本建造、购买或租赁房屋。五年。

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