Z 世代承担租金负担的城市多于千禧一代

如果你刚刚开始你的职业生涯，发现你的租金比你想象的要多，那么你并不孤单。

事实上，根据 Zillow 的最新研究，五分之三的 Z 世代租房者（1997 年至 2012 年出生的人）将超过 30% 的收入用于租金。

总体而言，到 2022 年，将收入的三分之一以上用于住房的 Z 世代租房者（换句话说，那些“房租负担过重”的人）的数量略低于处于同样困境的千禧一代的数量2012 年。（2022 年数据为最新数据。）

然而，在一些城市，研究人员发现，与十年前相比，负担得起房租的年轻人有所增加。 Zillow 经济学家肯尼·李 (Kenny Lee) 表示，对于这些地区的早期职业工人来说，这是一个令人不安的金融趋势。

“对于年轻的租房者来说，这真的很艰难，”李告诉 CNBC Make It。 “高昂的租金负担可能会让年轻的租房者在经济上落后，影响他们负担其他基本开支的能力，更不用说为未来的生活目标储蓄了。”

根据 Zillow 的数据，截至 2022 年，Z 世代面临租金负担的人数最多的五个城市，比 10 年前的千禧一代还要多。

• 休斯顿 Z 世代年总收入中位数（2022 年）： 38,457 美元
• 休斯顿 Z 世代月总租金中位数（2022 年）： 1,225 美元
• 休斯顿面临租金负担的 Z 世代的百分比（2022 年）：66%
• 休斯顿面临租金负担的千禧一代的百分比（2012 年）: 54%

• 圣安东尼奥 Z 世代年总收入中位数（2022 年）： 37,100 美元
• 圣安东尼奥 Z 世代月总租金中位数（2022 年）： 1,215 美元
• 圣安东尼奥市面临租金负担的 Z 世代的百分比（2022 年）：66%
• 圣安东尼奥市面临租金负担的千禧一代的百分比（2012 年）: 59%

• 丹佛 Z​​ 世代年总收入中位数（2022 年）： 60,000 美元
• 丹佛 Z​​ 世代月总租金中位数（2022 年）： 1,730 美元
• 丹佛市面临租金负担的 Z 世代的百分比（2022 年）: 61%
• 丹佛面临租金负担的千禧一代的百分比（2012 年）: 55%

• 圣地亚哥 Z 世代年总收入中位数（2022 年）： 55,000 美元
• 圣地亚哥 Z 世代月总租金中位数（2022 年）： 2,148 美元
• 圣地亚哥面临租金负担的 Z 世代的百分比（2022 年）: 73%
• 圣地亚哥面临租金负担的千禧一代的百分比（2012 年）: 67%

• 明尼阿波利斯 Z 世代年总收入中位数（2022 年）： 42,090 美元
• 明尼阿波利斯 Z 世代月总租金中位数（2022 年）： 1,370 美元
• 明尼阿波利斯市面临租金负担的 Z 世代的百分比（2022 年）: 62%
• 明尼阿波利斯市面临租金负担的千禧一代的百分比（2012 年） (2012): 56%

Zillow 的研究人员收集了美国 30 个最大都市区的租金价格和收入数据。值得注意的是，纽约、洛杉矶和旧金山等传统高成本地区并没有进入对 Z 世代租房者来说最困难的城市名单。

远离最大市场的年轻人租金上涨的一个可能解释是：Covid-19大流行，研究人员表示，这种流行病导致专业人士离开大城市，转向居住空间更大的郊区，对新住房的需求出现意外激增。

“由于长达数十年的住房供应不足，房地产市场确实无法满足这种需求，”李说。

但对于寻求更实惠的租金价格的 Z 世代租房者来说，仍有一线希望，Lee 表示：“租赁市场最近一直在稳定。”

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