Mithrl 是一批回到旧金山并每周亲自工作四天或更长时间的初创公司之一。
礼貌：密瑟尔
当诺亚·杰克逊 (Noah Jackson) 在 2024 年初开始寻找新的软件工程工作时，他知道他希望下一位雇主具备一种品质：办公室文化。
27 岁的杰克逊几乎整个职业生涯都是在后疫情时代的远程工作世界中度过的。虽然许多科技公司最终以混合方式让员工回归，但其他公司则完全取消了租约。对于杰克逊来说，除了他第一份真正工作的前九个月之外，所有的时间都是在他位于旧金山的家中或公司的办公室里工作，而这些地方往往是空的。
“从学校毕业后，我忽视了有多少工作确实是你生活的一部分，而不仅仅是一个需要勾选的框，”曾在一家企业软件公司工作的杰克逊说。 “完全远程，感觉就像是你必须做的事情。”
五月份，杰克逊如愿以偿，在 Tako 找到了一份工作，这是一家可视化搜索引擎初创公司，要求员工每周上班四天。 Tako 是旧金山越来越多的早期科技公司之一，它们试图回到新冠疫情之前的时代，当时初创公司对自己的基地感到自豪，并限制了对数据的使用。 飞涨。
今年早些时候创办该公司的 Tako 首席执行官亚历克斯·罗森伯格 (Alex Rosenberg) 表示：“我们并不是试图建立一种适合所有人的文化。” “我们只是想让它为 Tako 服务。”
Tako 及其同行在招聘方面取得的成功说明了人们日益增长的远程工作疲劳感，特别是在旧金山，那里的住房条件往往很拥挤，而且大量年轻、雄心勃勃的技术人员渴望聚集在一起。这种不断变化的格局也与 OpenAI 于 2022 年底推出 ChatGPT 后开始的人工智能热潮相吻合。这是风险投资公司表现出风险偏好的少数领域之一。
罗森伯格表示，他看到旧金山房地产市场的竞争更加激烈，在经历了长期的高空置率之后，新兴公司正在争夺办公空间的交易。
罗森伯格说：“当你试图发明新东西时，通过 Zoom 确实很难做到这一点。”他的公司位于旧金山太平洋高地附近的一个联合办公空间，距离市中心商业区只有几英里。 。
Tako 一直在寻找更大的空间，最好是在人工智能初创企业中心海耶斯谷附近，或者杰克逊广场市中心。
27 岁的诺亚·杰克逊 (Noah Jackson) 和他在旧金山初创公司 Tako 的同事每周面对面工作四天。
礼貌： 塔科
戴德梁行的数据显示，总体而言，旧金山写字楼市场依然不温不火，第三季度空置率从去年同期的29.4%攀升至34.9%。然而，人工智能初创公司 OpenAI 和 Sierra AI 占据了该时期最大的两家租赁公司，该公司表示，“人工智能公司将继续成为旧金山市场的驱动力，推动大量风险投资和租赁活动。”
商业房地产公司 Newmark 北美租赁业务总裁 Liz Hart 表示，2023 年，科技行业占旧金山写字楼租赁总量的 72%，截至今年第三季度，这一比例为 58%。
哈特表示，自 2023 年初以来，该市签署的人工智能租赁合同中有 62% 是转租空间，这表明市场自疫情大流行以来已经做出了调整。她说，现在不再将整个楼层出租给单个公司，而是划分更多办公室来为多家初创公司提供服务。
“尖叫交易”
尽管如此，根据 Newmark 的数据，全市写字楼租金仍处于 2016 年以来的最低水平。
大约 20 年前加入该公司的哈特说：“如果你与刚刚开始扩大规模的企业家交谈，他们可能会占用比他们知道自己需要的更多的空间，并在这方面达成令人尖叫的交易。” 。
更广泛的市场反弹的速度在很大程度上取决于旧金山大型租户的决定，例如 销售人员 和 谷歌。尽管 亚马逊总部位于西雅图的科技公司最近宣布了为期五天的任职要求，但其大多数科技竞争对手尚未执行此类要求。
去年，扎克·特拉塔 (Zach Tratar) 凭借不懈的努力，为他的巴西航空工业公司 (Embra) 赢得了理想的办公空间。当他的经纪人给他发消息说有一个有前途的地点时，Tratar 在 90 分钟后出现了，比另一位潜在承租人抢到了位于 Salesforce Tower 旁边的地点。
“我立刻就想，‘酷，我接受它。现在就把文件发给我，’”特拉塔尔说，他的公司正在构建人工智能操作系统。他估计，该办公室的成本可能是大流行之前公司的两倍。
特拉塔尔表示，他从一开始的计划就是让员工每周四天到办公室，周三保留远程工作。
“面对面的团队有一种魔力，”特拉塔说。 “当一件事进展顺利时，它会为系统增添能量，人们会感到兴奋。”
人工智能的复兴对于湾区的退伍军人来说具有熟悉的品质。 2007 年 iPhone 推出后的应用经济在旧金山和硅谷引发了一波投资浪潮和大量新公司的涌现。社交网络也蓬勃发展，在此之前还出现了互联网泡沫。
在谈到人工智能的现状时，哈特表示：“我们已经看到该类别的巨大增长，但我们实际上才刚刚开始。”
然而，哈特说，在当今世界，公司必须赢得员工上班的通勤费，因为这种流行病极大地改变了人们的期望。
初创公司必须考虑公共交通的便利性，同时也要满足驾车人士的需求。靠近餐馆和咖啡馆还有一个好处。
初创公司 Mithrl 于 7 月迁入位于旧金山市场街的办公室，每周工作五天。
礼貌：密瑟尔
人工智能初创公司 Mithrl 首席执行官 Vivek Adarsh 表示，它正在为员工提供通勤福利和免费餐食。七月，Mithrl 搬进了旧金山市场街的一间办公室。
去年，阿达什 (Adarsh) 在加州大学圣巴巴拉分校 (University of California, Santa Barbara) 读完研究生后，与联合创始人创办了这家公司。阿达什说，两人搬到旧金山是为了人才核心，也是因为他们相信这座城市的未来。
“人们充满热情和活力，”阿达什说。 “人们正在这座城市中冒险。”
几英里外的 Mission 区，机器人初创公司 Medra 自 2022 年成立以来，每周工作五天。首席执行官米歇尔·李 (Michelle Lee) 表示，当她与同事交谈时，许多人告诉她，他们正在考虑转向机器人人的工作，但对于喜欢现状的员工来说，放弃混合是很难的。
工作文化专家伊·冯·哈钦森 (Y-Vonne Hutchinson) 表示，当公司做出这样的重大改变时，“信任就会受到侵蚀。”
Hutchison 是 Superessence 的首席执行官，该公司的人工智能工具可以帮助公司评估其文化。她说，实体办公室为可能寻求指导、成长和职业机会的年轻员工提供了好处。
有限制。在大流行期间，很多人搬家，雇主开始为那些想要完全远程办公的人提供服务。对于父母、残疾人和通勤时间较长的人来说，在办公室工作四五天尤其困难，尤其是在旧金山这样生活成本高昂的城市。
哈钦森说：“当你亲自进行招聘时，你的招聘人数会大大减少。”
李认识到了这一挑战，并知道她从国内其他地方聘用人才的能力有限。但她表示，面对面最终有助于招聘。
2023 年 11 月，李访问了 Hacker News 网站，看到了一位高级工程师的帖子，他说他特别希望为具有面对面文化的公司工作。李看着他的资历，说她很震惊。她称该帖子为“绿旗”，并立即伸出援手。
一个月之内，这位潜在客户就加入了 Medra。
“作为一家公司，我们很难雇用这样的人，因为我们是一家小型初创公司，”李说。 “但部分原因是，由于这种合作，有一些非常出色的工程师专门亲自寻找。”
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