我花了 1 美元购买了西西里岛著名的一栋房屋，并花了 44.6 万美元对其进行了翻修——看看里面

梅雷迪思·塔伯恩 (Meredith Tabbone) 住在芝加哥，但在过去的五年里，她花了无数的时间和近 50 万美元在意大利建造了她的梦想家园。

这一切都始于 2019 年初，当时 Tabbone 了解到意大利桑布卡迪西西里岛的一个小镇正在拍卖废弃的房产，起价为 1 欧元（约合 1.05 美元）。

与此同时，担任财务顾问的塔伯恩正在深入研究她的家族史。在她的曾祖父在美国开始新生活之前，她刚刚追踪到了同一个西西里小镇。

这个巧合“好得令人难以置信”，她将其视为出价的标志。

几个月后，塔博恩成为了这栋价值 1 欧元的房屋的主人。她还买下了隔壁的大楼，并开始管理当地工作人员进行大规模翻修。

如今，45 岁的塔博恩 (Tabbone) 将她在西西里岛的房产用作度假胜地，她说这感觉就像是主要住所。该住宅包括两间主卧室、两间客房、一间现代化装饰的厨房、一间带摄影画廊墙的大餐厅、一间图书馆、一间客厅、一间干热桑拿浴室和两个露台，其中一个露台配有披萨烤箱和户外用餐区。

她总共花费了大约 475,000 美元购买她的意大利梦想之家。

西西里岛房产的起价为 1 欧元，而 Tabbone 对她的建筑的出价为 5,555 欧元。算上税费，她花了 5,900 欧元（约合 6,200 美元）获得了该房产的所有权。

2019 年 6 月，她第一次参观了自己的新家。塔伯恩告诉 CNBC Make It，房子的状况“充其量也很糟糕”：没有电，没有自来水，屋顶有石棉，“可能有两英尺深的鸽子粪便”在地板上。”

在看到这个空间后，她还通过与业主私下出售的方式，以 22,000 欧元（略高于 23,000 美元）的价格购买了隔壁的空置房屋。

合并这两处房产意味着更大的翻新预算：Tabbone 最初计划花费 40,000 欧元翻新 620 平方英尺的面积，但后来增加到 140,000 欧元，翻新面积为 2,700 平方英尺。

到 2023 年 10 月装修结束时，她花费了大约 425,000 欧元（446,000 美元）。由于该项目因疫情而被推迟，并持续了数年，她无需贷款就能一次性支付全部费用。

塔伯恩在西西里岛的房产的目标是建造一座度假屋，她也可以在那里接待来访的朋友和家人。

首先，Tabbone 的装修团队进行了结构性改变，例如拆除几堵墙以开辟公共区域、平整两栋建筑的地板、添加钢梁以防止地震，以及添加两个露台。

这是 Tabbone 有史以来的第一个改造项目。她受到父亲的启发，父亲是一名建筑师，在她 15 岁时去世。为了纪念他，她现在将这个家称为 Casa dell'Architetto。

塔伯恩说，她的愿景是设计一个“简单但有意义”的空间，以向《广告狂人》中的角色唐·德雷珀致敬。

她说，完成的项目比她最初的设想“好一千倍”。 “它很现代，但仍然很舒适。它真正展示了家里已有的所有最好的功能”，比如原来的拱门、厨房里的水槽和独特的楼梯。

现在她的家已经完工，塔伯恩计划每年在西西里岛度过四个月。她还用它作为聚会空间，与她在桑布卡结识的朋友举办晚宴。

她说，这是一个由外国人和当地人组成的“令人惊叹的社区”。

塔伯恩说，她在桑布卡的房产不仅仅是一个度假胜地。 “这个家对我来说真正意味着的是我的过去和未来之间的一座桥梁，”她说。 “这是一个真正与我父亲的血统重新建立联系的机会。但这也关系到我的未来，因为这是我为自己创造的东西……在那里我可以更多地考虑享受我的生活并更好地平衡工作与生活”。

塔伯恩不打算卖掉这所房子，并且已经承诺，如果她的表弟先去世，就把房子卖给她。 “之后，它将捐赠给村庄，”塔伯恩说。

尽管塔伯恩在她的另一个家上花了很多钱，但她说她从这次经历中获得的东西是无价的。

“这里有一种真正的社区意识，所以我绝对认为人们在这里非常快乐，”她说。另外，“我开始以不同的方式思考如何建立自己的事业，也许我生活的重点不再是工作，而是总体上的个人成就感，”她说。

总的来说，她补充道，她认为“保护像这样的老建筑很重要”，因为它们无法用现代材料或建筑敏感性来重建。 “对细节的关注、物品的质量以及这些建筑能够持续几个世纪的能力。现在已经不再这样做了，”她说。

欧元到美元的兑换是使用 2023 年 10 月 18 日 1 欧元兑换 1.05 美元的 OANDA 兑换率完成的。所有金额均四舍五入到最接近的美元。

想在日常工作之外赚点外快吗？ 报名参加 CNBC 的在线课程 如何在线赚取被动收入 了解常见的被动收入流、入门技巧和现实生活中的成功故事。