为什么这对千禧一代夫妇后悔购买他们的第一套房子

当 covid-19 大流行爆发时，33 岁的罗伯特·吉亚梅塔 (Robert Giametta) 和 31 岁的克里斯托弗·卢克尔 (Christopher Luquer) 住在纽约州金斯顿的一套两居室公寓里，每月支付 850 美元的租金。

利率很低，“我想如果我们现在不买房子，那么我们将来可能就买不到房子了。” Giametta 告诉 CNBC Make It。

这对夫妇于 2020 年夏天开始寻找房子。他们知道自己想住在距离金斯顿 40 分钟路程以内的地方，卢克在那里担任收入周期专家。 Giametta 是一名流程改进分析师，她进行远程工作。

“我们想找到一栋抵押贷款不会太高的房子，”吉亚梅塔说。 “我们想翻新一下。”

Giametta 和 Luquer 还确信他们想要一套三居室的房子，这样他们就可以用其中一间作为工艺室。

这对夫妇参观了四栋房子，对他们看到的第一栋房子提出了报价，但最终被出价过高。最终，他们决定在纽约开罗购买一套三卧室、一间半卧室的单层住宅，价格为 195,500 美元。这座房子占地 0.69 英亩，面积略多于 1,000 平方英尺，还设有一个两车位车库和一个后甲板。

Giametta 表示，该房产建于 1970 年，状况非常好，但位于乡村地区。

“我们对这里的乡村氛围感到有点紧张，但我们说服自己这会很有趣，”他说。 “（房子）只是稍微有点过时，所以当我们看到它时，我们认为它很容易更新，而且不会花那么多钱。”

“这是一个完美的入门房，比我们看到的其他价格要好一些，”他补充道。

两人于 2021 年 1 月以约 6,000 美元的首付买下了这栋房子。他们获得了每月 1,300 美元的抵押贷款，联邦住房管理局 (FHA) 贷款总额为 192,000 美元。

同月，吉亚梅塔和卢克尔搬了进来。 “我不敢相信我们拥有一套房子。我是千禧一代，所以这对我们来说似乎是不可能实现的，但它发生了，”吉亚梅塔说。 “这真的很超现实，知道我们已经克服了我们这一代人的巨大障碍，感觉真的很好。”

“这很情绪化，因为我们住在公寓里，与邻居和房东有过可怕的经历，所以很高兴没有任何人在我们之上，”他补充道。

第一年，这对夫妇进行了翻修，甚至买了一个鸡舍，这是卢克尔一直梦想拥有的。 Giametta 估计翻修费用在 20,000 至 30,000 美元之间：“一开始我们非常心烦意乱，只专注于房子。”

但到了 2022 年夏天，这对夫妇开始后悔他们的购买。

房子所处的乡村位置开始给他们带来压力。卢克的工作情况发生了变化，他变得完全远程办公。由于距离越来越远，他们的朋友也不再努力和他们一起出去玩。 “我们开始觉得自己孤身一人在这里，”吉亚梅塔说。

今年 10 月，Giametta 在 TikTok 上分享了他买房的遗憾，该视频的观看次数超过 55,000 次。

“这里真的没有什么可做的，这变得非常令人沮丧，”他在视频中说道。 “自从来到这里后，我发现我更像是一个城市人，而不是一个乡村人。”

令两人烦恼的另一件事是开罗的老年人口——与他们同龄的人并不​​多。

“如果我们当时都在偏远地区，我认为我们不会买这所房子，”他在 TikTok 上说道。 “我们本来会寻找像波士顿、纽约甚至西雅图这样更大的城市。”

大城市以外的低生活成本是他们做出决定的一个主要因素，但现在贾梅塔表示，“仅仅因为更便宜并不意味着它更好。”

“我想说，不考虑位置是最大的遗憾，”他补充道。

这对夫妇决定不再住在北部的房子里，正在权衡他们的选择。

他们正在考虑在 Airbnb 上列出自己的房屋或将其出租，但从邻居那里得知，该房产有过这样的使用历史，而且状况很差。

贾梅塔和卢克尔表示，最终目标是完成装修，然后尝试在两年内出售房子。

“这不会令人愉快，但我认为如果我们不放慢下一步步伐，我们最终会再次后悔，”吉亚梅塔说。 “我认为我们只能咬紧牙关，放松心情，享受现在较低的抵押贷款利率，并拥抱成为隐士。”

贾梅塔分享了更多关于这对夫妇经历的视频，并表示他遇到的第一个问题是为什么他们在买房子之前没有更多地考虑这个位置。

“在你到达那里之前，你真的不知道。你可以随心所欲地感知它会是什么样子，但直到你真正去做并看看它的感觉如何，你才会知道，”他说。

尽管他们后悔买了这套房子，但这对夫妇确实有一个积极的收获。

“这是我们的第一栋房子，我们学到了很多以后可以使用的东西，”吉亚梅塔说。 “我想这只是生活中的一次学习经历。”

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