房地产公司竞争将数据中心放在月球上，建立空间支持

本文的一个版本首次出现在与戴安娜·奥利克（Diana Olick）的CNBC Property Play Play新闻通讯中。物业游戏涵盖了房地产投资者的新机会，从个人到风险资本家，私募股权基金，家庭办公室，机构投资者和大型上市公司。 报名 要接收未来的版本，请直接进入收件箱。

随着SpaceX和Blue Origin等私人公司开发可重复使用的火箭并推动对月球和火星殖民化的愿望，房地产投资者正在拨入。有些人将其比喻为铁路的早期，当时整个城镇都在新线路上长大。最大的戏剧之一是Lunar和Deep Space数据中心。

Hines是一家全球房地产投资，开发和管理公司，最近宣布收购Titusville Logistics Center，这是位于佛罗里达太空海岸子市场的近25万平方英尺的A类工业物业。该物业已完全出租给航空航天租户。这只是希望利用太空勘探行业房地产需求中的繁荣的投资者的一个例子。

Hines全球首席投资官David Steinbach表示：“该行业发生了一场真正的革命，随着事情开始被解锁，公司正在寻找如何更广泛地将空间货币化，并且有很多部分。”

Steinbach指出了地球上的基础设施支持，以及用于月球制造业的房地产开发。这听起来可能是未来派的，但已经在进行中。

“我们正处于一些重大投资的早期，我们正在创建这些未来的新铁路。在这种情况下，它更多地是轨道而不是在地面上，但是当您以这种方式考虑它时，请考虑将要开发和创造的所有节点。它令人兴奋，而且我认为投资者需要这种思考，”他说。

这些导轨之一是数据中心。他们在世界各地都以快速的速度上升，同时吸收的能量比大多数本地电网所能处理的要多。将它们放入太空中提供了完全脱碳的能量解决方案。

Steinbach说：“由于太阳，太空存在无限的力量，因此空间真空无限冷却，并且在您可以放置这些东西方面存在无限的房地产。”

数据中心可以建在月球上，要么将其保存在那里或进入太空。数据将简单地回到地球。

几家公司已经在开发月球的建筑方法，包括3D打印。总部位于德克萨斯州的建筑技术公司ICON正在与NASA合作开发3D打印技术，用于在月球和火星上建造。 NASA通过其小型企业创新研究计划提供支持。

一家名为Ethos的加利福尼亚初创公司说，它具有准备去的月球水泥的技术，可以从月球的主要材料（Anorthose）出发。

该公司首席执行官罗斯中心（Ross Centers）说：“精神将地质资源带到月球上，并将其变成可建造的道具。” “这是一个全新的世界等待开发，我们将其开发。我们将其变成了登陆垫，道路，数据中心的基础和其他伟大的事情。”

中心表示，精神还可以使用Anortsose制造用于建造数据中心和其他工业设施所需的太阳能电池板，导体和其他材料的原材料。他指出，火箭发射的大量扩散只会繁殖。他称他的骑行。

中心说：“人们对这个愿景感到非常兴奋。这是人们一直在寻找的东西。并非每一代人都可以解锁全新的大陆。”

中心说，地球上的工业仓库仍将为太空经济提供服务，为所有将运送到太空的东西以及用于太空驱动的制造业的所有物品。

但是，根据Yardi Research的说法，由于关税不确定性，仓库行业总体现在越来越柔和，5月份的空缺率为8.5％。在前12个月中，这是290分。截至5月起，新仓库空间仅为8690万平方英尺，以自2018年以来的年度最低总数的步伐开始。

Steinbach承认，工业广泛地看到了美国的一些逆风，一些子市场（尤其是大型商店的配送中心）比其他人更加感觉。但是他还说，某些市场非常不足，而太空支持部门就是其中之一。在佛罗里达和德克萨斯州。

斯坦巴赫（Steinbach）认为，需要更多的发展，更多的资金用于建设支持这一太空房地产竞赛所需的基础设施。但是，与其他所有事物一样，更高的利率将其退缩。他说，如果利率下降，资本就会到来。

斯坦巴赫说：“我认为首都正在寻找巨大的机会。他们正在寻找丰厚的回报，这就是其中之一。”