等待房屋销售在7月下降，因为取消的合同Spike

与6月相比，签署的购买现有房屋的合同在7月份被称为待定销售，自2017年以来以最高的速度取消。

从6月起，全国房地产经纪人协会的每月尚待房屋销售指数下降了0.4％，但比去年7月仍然高出0.7％。

7月的抵押贷款利率略高，这可能是一些下降的原因。根据《抵押新闻》，根据抵押新闻每日的报道，流行的30年固定抵押贷款的平均利率为6.67％，然后在本月中旬上升至6.85％，截至7月的平均值为6.75％。八月份的利率下降幅度较大，现在为6.51％。

NAR的首席经济学家劳伦斯·杨（Lawrence Yun）表示：“即使抵押贷款利率，住房负担能力和库存有了适度的提高，买家仍然犹豫。” “购买房屋通常是人们一生中最昂贵的购买。这意味着签订合同并不是购房者迅速做出的决定。”

销售不仅降低了，而且买家正在以迅速的速度取消这些合同。房地产经纪人Redfin发现，自2017年开始跟踪该指标以来，该合同的15％被取消了。这是基于对国家清单数据库MLS的Redfin分析。

该报告发现，在得克萨斯州和佛罗里达州最普遍的取消，特别是在圣安东尼奥（22.7％），劳德代尔堡（21.3％）和坦帕（19.5％）的情况下特别高。

报告称，Redfin特工将“冷脚”视为买家退出的主要原因。这跟踪消费者对当前经济状况的整体不确定性的追踪。

NAR对房地产经纪人的一项调查发现，只有16％的人表示，他们预计在未来3个月中，买方流量会增加。

区域7月的销售在东北和中西部每月下降，在南部是平坦的，西部升起。

Realtor.com高级经济学家杰克·克里姆梅尔（Jake Krimmel）表示：“总体而言，这是一个'残酷的夏天'：买家仍然受到可负担性挑战的压力，而卖方调整期望的缓慢，使住房市场处于中立状态。” “抵押贷款利率在七月也很少救济。”