如果您在1990年代或2000年代初购买了房屋，那么很有可能值得近的钱。
Realtor.com对卖方数据的分析发现，在过去20年中，房屋价值平均增加了90％。这意味着在2005年以229,000美元（当时的房价中位数）购买的房屋现在价值435,300美元。
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Realtor.com高级经济研究分析师汉娜·琼斯（Hannah Jones）在报告中说：“如果您拥有10年，20年甚至30年的房屋，那么您可能会坐在金融资产上，该资产的价值比您想象的要高得多。” “在过去的几十年中，美国的房价在许多市场中急剧上涨，自2000年代初以来，许多市场的两倍，三倍或更高。”
这意味着许多在过去的四分之一世纪呆在上面的房主拥有数十万美元的额外房屋净值。他们甚至可以借用比为房屋支付的更多的借贷。
如果在2005年支付229,000美元的买家下跌了20％，并且一直在稳步支付抵押贷款，那么他们将在2025年的房屋净资产中获得336,117美元。
他们可以以80％的贷款比率拿出一项家庭净值信贷额度，最高可达249,357美元，超过40,000美元以上的$ 40,000。
琼斯说：“这个公平不仅仅是纸上的数字；您可以使用真正的财富。”
您可以利用股权通过房屋净值共享或房屋净值贷款获得现金。
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如何使用您的家庭股权
借助房屋净值贷款或房屋净值信贷额度（HELOC），您可以借用财产价值的80％。要符合条件，您需要一个信用评分 在650至680中，债务收入比率不超过43％，至少20％的股权。一次性净资产贷款一次性支付，通常在20年的时间内偿还。一个 是一条旋转的信用额度，您最多可以使用10年。
您将在抽奖期内支付利息，然后进行20年的本金和利息支付。
HELOC和房屋净值贷款都被认为是第二抵押贷款。您可能需要进行现金再融资，以更大的抵押贷款代替您当前的房屋贷款，并允许您将房屋剩余价值的80％带袋装。与HELOC或房屋贷款不同，您仍然只有一笔抵押。
通过一项房屋净值投资协议，您将签署房屋当前和未来价值的一部分现金。这些协议可以吸引建立股权但缺乏现金的房主，或者其信贷不足以支付房屋净值贷款或现金退融资
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