唐纳德·特朗普总统表示，他的政府可以通过创建 50 年期限的可转移抵押贷款来帮助缓解住房负担能力危机，现在还可以使用 401(k) 为首付提供资金。
周五，国家经济委员会主任凯文·哈塞特 (Kevin Hassett) 告诉福克斯商业频道，政府“将允许人们从 401(k) 计划中取出资金并用其支付首付”，并补充说特朗普将在 1 月 19 日至 23 日在瑞士举行的达沃斯世界经济论坛上透露更明确的计划。
白宫发言人戴维斯·英格尔通过电子邮件告诉 CNBC Select：“政府致力于探索一切可能为美国人民提供的工具。” “President Trump will soon unveil new policy initiatives that will restore the American dream of home ownership.”
目前，401(k)s（即雇主支持的退休投资账户）的结构是，那些在退休前出于购买住房等原因动用资金的人将对其取出的任何资金征收 10% 的罚金，这意味着账户所有者将损失 10% 的提款。在某些情况下，账户持有人不会产生费用，例如符合条件的财务或医疗困难、救灾以及出生或收养费用。
然而，根据美国国税局的数据，持有个人退休账户 (IRA)（非雇主赞助的退休账户）的首次购房者可以动用这些资金，最多可达 10,000 美元，无需缴纳罚款即可购买、建造或重建他们的第一套房子。 Hassett offered few details on the plan and the White House didn't immediately respond to a request for comment.
To be sure, just because you can withdraw from your 401(k) for a down payment doesn't mean you should.大多数个人理财专家表示，在到达黄金岁月之前动用退休基金通常是一个坏主意：您可能会错过账户旨在累积的利息，并耗尽资金来支持自己的退休生活。
目前，如果您想存钱支付首付款，还有其他选择，包括将原本用于退休的资金存入可赚取利息的储蓄账户。
巴纳姆金融集团 (Barnum Financial Group) SKG 团队的财务规划师 Chris Kampitsis 此前曾对 CNBC Select 表示：“如果你知道，几年后你会想要进行房地产投资，那么你可能就不应该将所有积蓄都存入 401(k) 计划中。”
此部分中的优惠来自联属合作伙伴，并根据参与度、产品相关性、报酬和一致可用性的组合进行选择。
初始购买要求
没有最低或最高购买量。
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账户设立费为 50 美元。 Storage fees of $100 or $150 depending on storage type.年度账户管理费为 125 美元。
开设低风险投资账户
高收益储蓄账户或存款证等低风险投资选择可以保证您的资金安全，同时比传统储蓄账户赚取更多利息。
如果您考虑在短期内买房，并且无法（或不想）动用您的退休储蓄，那么暂时将储蓄转入此类账户可以帮助您节省更多。
Western Alliance Bank High-Yield Savings Account has one of the highest savings rates right now.开立账户需要 1 美元，您每月最多可以从账户中提款六次——这意味着如果您确实需要现金，就可以获得。
西部联盟银行高收益储蓄账户
西部联盟银行是 FDIC 成员。
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年收益率 (APY)
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最低余额
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月费
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最大交易数
每月最多 6 笔交易
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交易费用过高
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透支费
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提供支票账户吗？
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提供提款卡吗？
Alliant Credit Union offers a CD with a 4.10% rate.其期限从六个月到五年不等。
Alliant Credit Union 是 NCUA 的成员。
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年收益率 (APY)
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条款
3个月至60个月
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最低余额
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月费
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提前取款罚款
提前取款可能会受到处罚。 For CD term of 17 months or less, penalty is number of days the certificate is open, up to 90 days; for CD term of 18 to 23 months, penalty is number of days the certificate is open, up to 120 days; for CD term of 24 to 48 or 60 months, penalty is number of days the certificate is open, up to 180 days;对于新证书的7天宽限期内，罚款为7天（不赚取股息），将从本金余额中扣除罚款。
考虑低首付选项
虽然典型的传统贷款需要至少 5% 的首付，但联邦住房管理局 (FHA)、弗吉尼亚州 (VA) 和美国农业部 (USDA) 贷款等政府支持的抵押贷款以及一些专有的低首付抵押贷款的要求较低。
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贷款类型
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条款
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FHA、VA 和 USDA 贷款为 540； 600 for Zero Down;常规贷款 620，巨额贷款 680。可用的非传统信贷选择
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最低首付
USDA、VA、Arrive Home™ 或零首付为 0%；常规贷款 1%，FHA 贷款 3.5%
Department of Veterans Affairs-backed loans allow qualifying veterans and active service members to access a mortgage with 0% down.退伍军人联队是一个不错的选择， 强的 客户服务并只关注退伍军人。
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贷款类型
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条款
10 年期、15 年期、20 年期、25 年期和 30 年期固定利率
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常规 620，FHA 500
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最低首付
如果您想在农村地区购房，美国农业部可为在某些邮政编码地区购买符合条件的房产的购房者提供美国农业部贷款。 Like a VA loan, borrowers can put as little as 0% down. Flagstar is a great, nationally available lender and made our Best USDA loan lender list.
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年利率 (APR)
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贷款类型
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条款
15年期和30年期固定利率贷款； 5-year, 7-year, 10-year intro period for adjustable-rate loans
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最低首付
火箭抵押贷款
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年利率 (APR)
在线申请个性化费率； fixed-rate and adjustable-rate mortgages are available.
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贷款类型
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条款
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常规贷款 620
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最低首付
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