t对于年轻人购买房屋或寻找长期,负担得起的租赁既是世代相传和社会经济的不公正,也是一个严重的政治问题,他大大增加了困难。凯尔·斯塔默爵士(Sir Keir Starmer)的政府知道这一点,并希望其建造150万个新房屋的承诺将在选民之间得到支持。
使人们更加安全,以使失望和不满使他们成为右翼民粹主义者的容易目标,对于各地的社会民主党来说,这是至关重要的任务。在英国,住宿成本比西欧平均水平高44%,而年轻人则被低质量的房屋所困,而支持住房需求者的政策是迫切的优先事项。
租房者的权利法案在某种程度上朝着重新平衡租户的青睐。减少购买权的折扣应该使理事会更容易替换出售的房屋 – 尽管伦敦议会在截止日期之前争先恐后地应对飙升的申请,但短期的干扰需要首先管理。最后一个政府做出的另一个变化是增加房东和第二屋的税收。住房部长安吉拉·雷纳(Angela Rayner)正在为在支出审查中优先为经济适用房提供新的资金。
但是,现在房价已经超出了数百万没有家庭财富的人,而21名成年人中有一个是房东。正如部长们承诺要做的那样,要摆脱这种烘焙不平等的道路,这是极大的挑战。危险不仅是工党无法以数字来满足雄心勃勃的承诺,或者因为异议导致计划在计划和地方政治中陷入困境。很明显,一些“新城镇”将是对现有城镇的扩展,更像是新郊区。
更大的问题是,政府依靠提供政策的大型建筑公司的利益与需要房屋的人的利益不同。为了最大限度地利用他们的利润和对股东的价值,房屋建筑商希望价格尽可能高,即使这使他们无法获得首次购房者或没有大量存款的价格。上个月,竞争和市场管理局将调查扩展到了七家公司“可能已经交换了竞争性敏感信息”的公司。
与此同时,增加负担得起的社会租金房屋的供应尚未被视为优先事项,即使是住房协会也削减了部分原因是由于Grenfell Tower Fire以来维护成本和更严格的法规。在乔治·奥斯本(George Osborne)将经济适用房资金削减60%的资金后十五年后,这种空洞的影响比以往任何时候都更加清晰。最贫穷的家庭和无家可归者首当其冲,而有钱人则激励拥有多个财产并从租金中赚取收入。
住房并不是许多年轻人面临比父母更受限制机会的生活领域。但是庇护所是人类的基本需求,其重要性很难高估。部长必须使用每个杠杆来确保新房屋以对居住在其中的人们尽可能有利的条款建立,而不是根据开发人员制定的规则。
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