尽管美国部分地区正迎来早春解冻，但美国房地产市场仍处于冰冻状态。
全国房地产经纪人协会 (NAR) 周四宣布，美国 1 月份成屋销售量下降 8.4%，经季节调整后的年增长率为 391 万套。这一消息远比预期糟糕，创下近四年来最大月度跌幅。
房价高企、消费者信心下降以及住房库存减少都是房地产市场承压的因素。 NAR 首席经济学家劳伦斯·云博士表示：“销售额的下降令人失望。”
为什么住房报告很重要
如果房地产市场持续疲软，可能会对投资者心理和更广泛的金融市场产生重大影响。
房地产和住房市场在美国经济中发挥着重要作用，估计占国内生产总值 (GDP) 的 15-18%。
从新住房的建筑工作到房屋装修，再到人们买房时的新消费支出，房地产市场对经济产生了巨大的连锁反应。新房主在买房时通常会购买大量商品和服务，例如新家具、电器和草坪护理服务，所有这些都会促进 GDP 增长。
房地产市场放缓对整体经济产生相反的影响。未来几个月将是房地产市场的关键，因为春季通常是一年中房屋销售最活跃的时期。
黄金因股票抛售而做出反应
随着房地产消息的传出，黄金交易基本稳定，但当天晚些时候小幅下滑。华尔街分析师将金价小幅下跌更可能归因于股市大幅抛售。面对损失股票头寸的追加保证金通知，一些交易员不得不退出黄金等大宗商品头寸，以提高流动性。
近期黄金走势已转向横盘整理
自 2 月初以来，黄金已趋于稳定，并在约 5,090 美元至 4,897 美元之间的有序区间内安静交易。
1 月底金价跌至 4,544 美元后，买家迅速进入贵金属市场，黄金迅速反弹至 5,000 美元区域。
由于人们担心人工智能的大规模投资是否会在未来几个月为公司带来巨额利润，股市正在遭到抛售。股票的突然大幅抛售迫使一些交易员通过出售黄金来筹集现金，以退出亏损的股票头寸。
黄金的长期上涨趋势依然完好。继 2025 年和 2026 年强劲上涨之后，黄金市场将迎来一段健康的盘整期。
黄金前景依然乐观
高盛集团和德意志银行等分析师对今年的黄金前景仍持普遍乐观态度。法国巴黎银行最近预测，由于宏观经济和地缘政治风险依然存在，金价可能在年底前攀升至每盎司 6,000 美元。
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