房价低于 30 万美元的前 5 个更实惠的城市

现在是买房的昂贵时期。

Covid-19 大流行开始时，美国的房价中位数为 28 万美元。购房者利用低于 3% 的抵押贷款利率来寻找超值的房产。如今，情况发生了变化。由于抵押贷款利率高于 6%，而房价中位数为 425,000 美元，好的交易更难获得。

但还是有地方 典型买家在哪里 可以找到家园。 Realtor.com 最近的一份报告指出 顶部 房价中位数低于 30 万美元的美国五个城市。

Realtor.com 的高级经济学家拉尔夫·麦克劳林 (Ralph McLaughlin) 告诉 CNBC Make It：“对于那些对美国房地产市场状况感到有些沮丧的人来说，并不是到处都是混乱。” “从全国角度来看，有一些孤立的地方仍然相对负担得起。”

这些经济实惠的城市大多位于东北部和中西部，匹兹堡排名最便宜，中位价为 245,000 美元。

美国 5 个城市的房价低于 30 万美元的房屋数量较多

1. 宾夕法尼亚州匹兹堡 （中位标价：$245,00）
2. 密歇根州底特律 （标价中位数：277,000 美元）
3. 纽约州布法罗 （标价中位数：277,450 美元）
4. 纽约州罗彻斯特 （标价中位数：282,500 美元）
5. 密苏里州圣路易斯 （中位价：299,900 美元）

麦克劳林说：“过去 30、40、50 年来，这些地方的就业增长和人口增长均呈下降趋势。” “这往往会给价格带来下行压力，要么导致价格彻底下跌，要么至少比全国其他地区增长慢得多。这就是我们在这里看到的情况。”

匹兹堡是美国最大的都市区之一。麦克劳克林表示，谈判力量的平衡已从卖方市场转向中立市场。

“我们看到库存继续增加，”他说。 “我们看到房屋的移动速度比过去几年慢得多，而且我们看到卖家降价。”

密歇根州底特律市排名第二，其房价仍低于 30 万美元。中西部城市的中位价为 277,000 美元。

底特律是另一个铁锈地带城市，曾经作为美国汽车工业的中心而繁华。

在像底特律这样的房地产市场，潜在的购房者 具有灵活性 可以享受一个 高的 生活质量，麦克劳克林说。

“如果你从纽约、旧金山、洛杉矶或华盛顿特区等地获得远程工作收入，你可以在这个市场走得很远，”他说。

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