上周每周抵押贷款需求飙升 11%

上周抵押贷款利率徘徊在四年来的低点附近，促使更多借款人进行再融资，也促使更多潜在购房者放弃观望。

根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，抵押贷款申请总量较前一周增长 11%。

上周，符合贷款余额在 832,750 美元或以下的 30 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率与前一周持平，为 6.09%，对于首付 20% 的贷款，该利率从 0.53 降至 0.52，其中包括启动费。该利率是 2022 年以来的最低水平。去年该利率高出 64 个基点。

对每周利率波动最为敏感的住房贷款再融资申请较前一周增加了 14.3%，较一年前同一周增加了 109%。

MBA 分析师 Joel Kan 在一份新闻稿中表示：“再融资申请连续第四周增长，达到 2022 年以来的最强劲增速，其中传统再融资增长了 20%。” “再融资平均贷款规模的增加表明，更多贷款规模较大的借款人正在寻求降低每月还款额。”

购房抵押贷款申请本周增长 6.1%，比一年前同周增长 10%。尽管上周东北部天气恶劣，但买家显然正在为春季房地产市场做好准备。市场上的库存有所增加，但买家仍面临高价格和整体经济的不确定性。

根据《抵押新闻日报》的另一项调查，周一抵押贷款利率飙升。这是对美国和以色列对伊朗的袭击以及由此引发的战争的回应。周二他们没有采取行动，但随着本周晚些时候发布更多经济数据，周五公布的月度政府就业报告，他们可能会再次行动。