为什么长期租赁物业并没有宣传的那么好

在本文中 关键要点 初始投资回报率 (ROI) 和现金流指标可能会对长期业绩产生误导。持续超过通货膨胀率的租金增长对于长期成功至关重要。瞄准可靠的租户群体，而不是仅仅关注房产特征。 如果不考虑三个关键因素，长期租赁可能会令人失望：长期租金增长、升值以及房产吸引的租户群体。在这篇文章中，我将描述长期购买和持有的两种失败方式。 根据初始回报指标选择房产…