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截至2023年3月，只有英格兰最富有的10%的家庭有能力购买家庭收入低于五年的房屋，而伦敦的房价对任何收入群体来说都难以承受。
英国国家统计局周一表示，截至去年 3 月的 12 个月里，英格兰平均年可支配房屋收入为 34,569 英镑，而平均房价为 298,000 英镑，比率为 8.6。
英国统计机构将花费超过五年收入的房产定义为“难以负担”。
英国国家统计局表示，对于最贫困家庭来说，英格兰的平均房价是平均收入的 18.2 倍，只有最富有的 10% 家庭才能达到负担能力门槛，这一比例为 4.3 倍。
伦敦的房价远高于全国平均水平，是英国所有国家和地区中唯一被定义为所有收入群体都无法负担平均住房的国家和地区。
该机构表示，首都典型房产的成本相当于最贫困家庭近35年的收入，是最富裕家庭收入的5.9倍，超出了承受能力。
经纪公司 Yellow Brick Mortgages 的董事总经理斯蒂芬·珀金斯 (Stephen Perkins) 表示，这些数据表明“家庭，尤其是年轻一代，登上住房阶梯变得越来越困难”。
“工资和可支配收入根本跟不上房价的上涨。对于许多有抱负的房主来说，这些数据揭示了他们需要攀登的财务珠穆朗玛峰，”他补充道。
增加房地产市场准入一直是凯尔·斯塔默爵士政府的重点，首相誓言要“让英国再次建设”，并在本届五年议会中建造 150 万套新房。
英国上一次成功在一年内建造 30 万套新房是在 1969 年，截至 2024 年 3 月的一年里，英国私人和公共部门的房屋建设总计约 20 万套新房。
由执政党内部议员组成的劳动力增长小组联合主席克里斯·柯蒂斯表示，英国国家统计局的数据显示“我国住房危机的规模令人震惊，并强调了本届政府结束危机的任务的紧迫性”。
他补充说：“我们需要发展经济，这样工资的上涨意味着不仅仅是少数特权阶层才有能力登上住房阶梯。”
另据官方数据显示，继 2023 年抵押贷款成本见顶后房价出现收缩后，今年大部分时间都在上涨。
2022-23 年（有数据的最新一年）伦敦的负担能力比率为 14.1，低于 2016-17 年的峰值 14.7，当时伦敦的房价开始低于全国平均水平。但迄今为止，首都仍然是房产成本相对于收入最高的地区。
相比之下，威尔士为 5.8，苏格兰为 5.6，北爱尔兰为 5.0。
在英格兰，直到 2001 年，房价才被定义为可负担的，但此后房价的增长速度是家庭收入的两倍。
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