进入住房市场通常始于租用私人住房

2023年，在3.38千名新成立的家庭中，有50％搬进了私人住房。总共22％的人从住房协会租了房屋。新成立的家庭购买房屋的可能性较小：19％的家庭转移到了所有者占领的住房。其余9％的人转移到了其他类型的住房，例如具有非住宅功能的财产，例如反平方英尺计划或临时提供住房的酒店。

2023年，总共有5.6万年轻人在荷兰首次租用或购买了房屋。这些人离开了父母的家，在（新）的房屋中形成了3.38亿个新家庭。当人们一起搬家时，也可以形成新的家庭：2023年以这种方式形成了6万名新家庭。

新成立的家庭数量增加

在2021年至2023年之间，进入住房市场的家庭数量从近2.96亿增加到3.38千（14％）。在2022年，新成立的家庭的数量很小，主要是由于乌克兰难民的到来，但在2023年再次略有下降。

许多年轻人独自生活，或者与其他人第一次租用或买房的其他人住在一起，但有些人与现有家庭一起搬进来。这个数字从2021年的51,000多个上升到2023年的6.0万（17％）。

四分之一的人搬家不会离开他们的旧房屋

除了进入住房市场的人们外，还有一些人搬家。这些人已经拥有或租用了房屋并搬到荷兰的新家。 2023年，有超过100万人搬到了新家（52,000人）。这些房屋中有25％没有空缺。例如，当一对夫妇分开而一个人搬到新家时，发生这种情况，而另一个人则留在旧的家中。从一个私人出租房屋搬到另一个私人房屋的人尤其如此：在38％的案件中，旧房屋仍然被占领。

人们搬家的家通常是租赁物业

在2023年搬家的人所占用的4.5万新房屋中，有超过一半是租赁物业：29％是私人房屋，27％是社会住房。超过40％的房屋是所有者的住房，其他类型的住房是3％。

搬家的大部分人仍然属于同一类别的住房（自己的房屋或租房）。例如，搬出一个占有所有者的房屋的人中，有将近一半的人购买了一所新房屋，而从社会住房搬出的人中有将近45％搬进了一个新的社交住房单位。私人租赁物业经常被抛在另一个人的同时，但离开的人很可能再次在私营部门租用房屋。