根据 Realtor.com 的数据，美国最热门的房地产市场

本月，Realtor.com 发布了一份截至 2024 年 7 月最热门房地产市场的报告。

该房地产网站根据住房市场的两个方面对 300 个大都市地区进行了排名：

1. 市场需求，以 Realtor.com 上每处房产的独立浏览量来衡量
2. 市场节奏以 Realtor.com 上房源活跃的天数来衡量

纽约市和旧金山等主要大都市地区并未进入前十名。Realtor.com 的报告发现，最热门的房地产市场位于东北部和中西部。本月的榜单是连续第十次仅包含这两个地区的房地产市场。

报告指出：“全国范围内的房价保持稳定，但由于需求旺盛、待售库存稀缺，本月最热门的市场价格出现更大幅度的增长。”

该报告强调了人们从大城市迁往中西部和东北大都市的总体趋势，自 2022 年 2 月以来，这些大都市一直占据榜首。

中西部城市奥什科什在 Realtor.com 的榜单上名列第一。据该网站称，奥什科什的房屋平均挂牌价为 37.4 万美元。7 月份，该市每处房产的浏览量是全国平均水平的 3.7 倍。

尽管 2022 年抵押贷款增加且全国房价仍然高企，但中西部实际上已成为购房热点。

Realtor.com 高级经济研究分析师汉娜·琼斯 (Hannah Jones) 表示：“奥什科什为买家提供了价格实惠、环境优美的房产。”

奥什科什 7 月份挂牌房屋数量同比增长 24.2%，与新冠疫情爆发之前相比，今年 7 月待售房屋数量减少了 72.8%。

琼斯说：“库存和买家需求之间的差距使奥什科什荣登本月榜首。”

奥什科什坐落在温尼贝戈湖畔，是服装品牌 OshKosh B'Gosh 的所在地，该品牌也是该地区的主要雇主之一。

1. 威斯康星州奥什科什
2. 康涅狄格州哈特福德
3. 新罕布什尔州曼彻斯特
4. 伊利诺伊州罗克福德
5. 俄亥俄州阿克伦
6. 密歇根州门罗市
7. 康涅狄格州纽黑文
8. 纽约州罗切斯特
9. 威斯康星州简斯维尔
10. 罗德岛州普罗维登斯

康涅狄格州哈特福德是第二大热门房地产市场，该地区的房源浏览量是全国平均水平的 4.3 倍。据 Realtor.com 称，哈特福德的平均房价为 444,000 美元。

Creditnews Research 3 月份的一份报告发现，截至 2024 年 1 月，康涅狄格州哈特福德是销售最快的房地产市场。

该都市区“待售天数”中值为 8 天，低于 2020 年 1 月的 52 天。这是该研究所有都市区中百分比降幅最大的一个（-84.62%）。该州的人均住房库存降幅也是 2020 年以来第二大的（-67.20%）。

2023年，哈特福德被Realtor.com评为年度十大市场之一。它被誉为世界保险之都，因为这里有100多家保险公司的总部。

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