斯德哥尔摩的Sickla几乎完全由木材制成

瑞典正在建造一个巨大的新城市，但它不是使用钢或混凝土建造的 – 其主建筑材料是木材。

根据其开发商，瑞典首都斯德哥尔摩的一部分将成为“世界上最大的木制建筑项目” 中庭ljungberg，该项目将向该项目投资120亿瑞典克朗（约12.5亿美元）。

Sickla是曾经以制造柴油发动机而闻名的斯德哥尔摩中心南部的工业区 – 正在使用跨层压木材进行重新开发，其材料在其建筑物的核心，地板和墙壁中都使用。

新的木制房屋，办公室，学校和商店将与较旧的结构交织在一起，其中一些已转换为图书馆或电影院，该地区将延伸至250,000平方米，或约270万平方英尺。

中庭Ljungberg业务发展主管HåkanHyllengren表示，Sickla的目标是成为可持续发展的展示。根据联合国环境计划，建筑部门生产了世界碳排放量的37％，使其成为最大的罪魁祸首。

Hyllengren通过视频通话告诉CNBC：“如果我们可以以不同的方式建造建筑物，我们确实在一个可以进行更改的领域。”

Hyllengren表示，这样做还有助于中庭伦孔伯格（Atrium ljungberg）的目标，即到2030年将其建筑排放量几乎零降至零。

研究表明，大规模木材建筑物的排放量比用钢或混凝土制成的排放量要低得多：来自USDA森林服务学者的2024年研究表明，木材建筑具有全球变暖潜力（一种量度的排放量），其至少比混凝土低81％，而钢的数字低76％。

瑞典近70％的领土由森林组成，该国在建筑中使用了木材多年。 “我们与森林有着密切的文化联系，” White Arkitekter的首席建筑师Oskar Norelius说，该项目正在与Atrium Ljungberg合作。

Norelius通过视频通话告诉CNBC：“许多瑞典人都在森林里花时间放松身心并进行不同的活动。但这也是经济的很大一部分，不仅是建筑，而且对于能量，纸浆，用于生物的产品，” Norelius通过视频通话告诉CNBC。

但是Hyllengren说，木制建筑“通常是这里和那里的一所房子”，因此从木材中创造整个城市是新的。

Norelius设计了Sara Kulturhus，这是一座由木材北部的20层建筑，由木材制成，包括博物馆和画廊空间，活动厅，图书馆和200间客房的木制酒店。

该项目帮助行业中的人们看到了在木材中建造更大结构的潜力，由于围绕火灾风险的规则，这可能被认为是困难的。 Norelius说：“我们已经改变了心态，因为看到木材是建筑的驱动力，而不是限制。”

该开发项目的第一部分是一个名为Kvarter 7的80套公寓的住宅区域，将于2025年底完成，而White Arkitekter正在为Sickla的第一个办公大楼设计设计。 Norelius说，该项目还拥有双重用途建筑物的计划许可，这意味着房屋将来可能会成为办公室，使建筑物具有“第二寿命”。计划在2027年增加2,000套公寓。

除了木材建筑的可持续性之外，人们似乎也喜欢木材。 Norelius说，已经看到萨拉·库尔胡斯（Sara Kulturhus）的游客拥抱了木柱，这在雪地拉有可能发生。他说，建筑物的结构将是可见的，包括管道和通风设备，这意味着人们可能会“倾斜或触摸”更多的木柱。

像其他欧洲国家一样，瑞典在2023年利率上升，瑞典遭受了房地产崩溃，Hyllengren表示“感觉正在开始改变”。鉴于Sickla的运输联系 – 乘坐前往中部斯德哥尔摩的火车和电车将扩展到该开发项目 – Hyllengren表示，他对未来很乐观。

虽然一块混凝土地板比用木材制成的便宜约20％，但Hyllengren表示，木材的建筑物比使用传统方法快得多，这意味着公寓和办公室可以更早出租。

木材的令人愉悦的美学也可能会给开发商带来经济利益。 Hyllengren说：“我们相信我们创造的东西会很有吸引力 – 我们会为此获得更高的租金收入。”