柯斯蒂·梅杰(Kirsty Major)(1 月 3 日,见见因英国住房危机而困在新住房中的年轻家庭)描述了一个金融化的住房市场,在这个市场中,十五年来利率一直接近于零,同时乔治·奥斯本 (George Osborne) 的无耻帮助——购买政策将可抵押贷款的价格从平均收益的三到四倍推高到了九倍以上。现在,那些拥有继承财产财富的人或父母银行(英国第六大银行)可能会参与竞争,但那些没有继承财产财富的人大多无法竞争。因此,社会鸿沟扩大了。
但凯尔·斯塔默随后表示,他将支持“建设者而不是阻碍者”,这意味着供应将解决负担能力问题。这需要开发商将其提高到不得不降低价格的程度,然后在价格继续下跌的情况下继续建设——并造成损失。显然他们不会这么做。斯塔默和安吉拉·雷纳不承认这一点,这令人深感担忧。
但帮助购买的债务至少可以被注销,因为这是一种政府干预,让买家背负的债务超出了银行认为他们可以承受的水平,这对开发项目来说是直接的价格和利润维持障碍。部门向保守党捐赠了数百万美元。
而且,你永远不会知道,较小的借贷留下的更多可支配收入可能有助于实现斯塔默所承诺的经济增长。
约翰·沃勒尔
诺福克克罗默
科斯蒂·梅杰的文章是对撒切尔遗产的迟来的控诉。建屋互助会在维护所有劳动人民买得起住房的梦想方面的作用被破坏了——允许金融机构提供抵押贷款,这些抵押贷款实际上并不基于人们的支付能力,而是冷嘲热讽地让买家相互竞争以推高通货膨胀。价值”——让人们在大部分工作生涯中背负着债务,以让“投资者”致富。
人们错误地认为,这将在某种程度上使英国成为“拥有财产的民主国家”,而强制低价出售议会房屋进一步加剧了这一错误信念。房屋价格上涨似乎是媒体值得庆祝的事情,但它与房屋的价值无关,但与贷款人的盈利能力有关的一切都是一个持久的丑闻。
很难反映出托尼·布莱尔和戈登·布朗没有采取任何措施来缓解这种情况,很容易看出大卫·卡梅伦和乔治·奥斯本如何使英国退欧变得更糟,而鲍里斯·约翰逊、利兹·特拉斯和里希·苏纳克根本不在乎。
艾德·布赖尔利
诺森伯兰郡哈姆肖
科斯蒂·梅杰 (Kirsty Major) 的文章引用了约克郡乔治娜 (Georgina) 的话,她问为什么她的父母可以买得起家庭住宅,而她现在却买不起。我很少看到有人提及的一个原因是 20 世纪最后十年发生的贷款标准的变化。当我和妻子在 1985 年购买第一套房子时,我们可以获得的最高抵押贷款(我认为)是高收入者工资的三倍加上低收入者工资的一倍。
所有贷方都制定了类似的规则,这有效地限制了随着时间的推移房价上涨对工资变化的影响。在某个时候,这些规则发生了变化,价格迅速上涨到两倍工资的水平,导致乔治娜遇到了问题。
威尔·赖特
贝德福德郡桑迪
关键词: