如果我在英国离婚，我的海外努利普会有效吗？

我和家人一起从美国搬到英国 – 我是英国人，我的妻子是美国人。我们在加利福尼亚州签署了一场努力，但是在英国，我们的关系是否应该崩溃？

Burgess Mee的合伙人Kirsty Morris说 如果您居住在英格兰或威尔士，法院将考虑您的加利福尼亚婚礼协议，并且可能会带来很大的体重，但它并没有自动具有约束力。

在过去的15年中，自从最高法院在拉德马赫（Radmacher vs Granatino）中进行裁决以来，英国法院遵守了婚前和婚前协议，只要签署并满足某些关键条件即可。该协议是法院在行使其广泛酌处权以离婚之间将资产分配的因素之一，有时是主要因素之一。

与其他国家不同，如果英国法院认为，如果他们认为家庭的子女或一个当事方的需求将无法满足协议的结果，或者如果不公平地维护该协议，则保留脱离婚礼协议条款的财务命令的能力。法院可以命令其他规定，例如配偶维护或养老金股票。

这意味着，尽管人们有自治权同意离婚的财务结果，但他们不能完全消除配偶可以质疑协议的可能性，或者法院可以审查结果。

在您的情况下，法院将考虑是否满足某些条件。您和您的配偶必须自由地签订协议，而没有外部压力。一定没有胁迫，欺诈或虚假陈述，你们俩都不应该利用自己的主导地位来确保不公平的优势。你们俩还必须对该协议的含义完全欣赏。最后的条件通常要求您拥有有关彼此财务的信息（称为“财务披露”，通常是附加在协议本身上的时间表），并就签署协议的后果的独立法律建议。

如果对该协议受到质疑，则英国法院可以考虑您的背景，专业和个人情况。其中可能包括您是否习惯于查看法律文件，是否用您的母语书写以及您第一次收到协议草案。在考虑是否可以自由签订协议时，您的情绪状态，年龄，成熟度和以前的长期关系经验也可能有意义。

如果您打算受到NUP的条款的约束，则应要求英格兰和威尔士的家庭律师审查该协议。只要它是公平的，正确执行并遵守英语法律原则，它很可能对英国法院和尊重的条款说服力。

我和我的妻子正在退休，并辩论是缩小房屋的规模还是出租我们的财产并搬家。哪种选择在当前的住房市场上可能具有最大的财务意义？

Ask Partners首席执行官兼联合创始人Daniel Austin说 在生活中的这个阶段，选择裁员或租用当前房屋是财务和生活方式的决定。每条路线都有其利弊，正确的选择取决于您的情况，退休目标和长期偏好。

缩小规模可以解锁巨大的股权，一次性付出以支持您的退休。据Savills称，英格兰和威尔士的房主可以通过从四居室转移到两居室房产，平均释放305,090英镑。分布在20年的退休期间，每月约为1,218英镑。除了前期资本之外，较小的房屋通常意味着较低的公用事业账单，维护成本和理事会税。但是，重要的是要考虑交易成本，例如房地产经纪人费用，转让，调查，移动费用，尤其是印花税。对于价值超过250,000英镑的房屋，印花税占250,001至925,000英镑之间的5％，这可能是大量支出。

另一方面，租用当前房屋可以产生收入，同时保留您的资产的长期价值。租金收入可以帮助弥合退休费用，并且通过保留所有权，您可以从未来的财产价值上升中受益。也就是说，成为房东带来了义务 – 管理租户，维护财产并遵守法律法规。租金收入也应纳税，并且可能偶尔会有没有租户的空隙期，从而影响现金流。

如果您选择出租财产并在其他地方出租，则会获得灵活性并减少维护责任，但您可以放弃房屋所有权的股权建设优势。您还需要考虑到潜在的租金加息和缺乏长期安全性，具体取决于您的租赁。

如果您想在不拥有砖块和砂浆的情况下投资物业，那么有几种值得考虑的选择。例如，这些可能包括房地产投资信托（REITS），这些公司是拥有和管理创收房地产的上市公司，例如商业建筑或学生住房；和财产资金汇集投资者资本以投资于多元化的房地产资产投资组合。

您还可以投资房地产债务，将资本贷款用于房地产项目。一旦成为机构的保存，这些选择现在就可以越来越多地用于寻求更高灵活性，税收效率和控制的个人投资者。此期权还提供了利息支付形式的常规收入流。

权衡选择时，从您的财务目标开始：您现在需要一次性付款，还是一致的租金收入可以更好地满足您的退休需求？然后，考虑生活方式：您是否更喜欢较小的房屋的简单性和较低的成本，或者租赁可能提供的自由？当地房地产市场的状态也应影响您的决定。研究当前的财产价值和您所在地区的租金需求，以衡量潜在的收益。情感因素也很重要 – 您对房屋的依恋以及举动可能如何影响您的福祉是方程式的关键部分。

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