房地产市场看上去开始向有利于买家的方向倾斜。
这是因为美国市场上越来越多的房屋出现降价，缓解了那些因抵押贷款利率上升和房价创历史新高而被迫退出市场的购房者的压力。
根据 Realtor.com 的数据，8 月份降价的待售房屋数量上升至 19.3%。该房地产网站在一份房地产市场更新报告中称，这是过去五年来 8 月份降价房屋比例最高的一次。
该公司表示，降价最为集中的是西部和中西部地区，这两个地区的降价数量分别上升了 3.5% 和 3.3%。但全国房价也在下跌，上个月美国房价中位数下跌 1.5% 至 429,990 美元。
该公司表示，卖家更愿意降低要价，可能是因为许多人失去了耐心，因为他们的房产继续滞留在市场上。8 月份，平均每套房屋在市场上待售 53 天，比去年 8 月份售出的房屋多出整整一周。
Realtor.com 首席经济学家丹尼尔·黑尔 (Danielle Hale) 在一份声明中表示：“市场上待售房屋数量不断增加，降价房屋比例不断上升，表明如今的房地产市场并不像近年来那样严重倾向于卖方。”
去年，购房条件有所放松，主要是因为更多的房屋供应缓慢进入市场。Realtor.com 表示，上个月活跃的房屋挂牌量激增 36%，创下疫情以来的最高水平。
与此同时，一些主要大都市的需求已经减弱。该公司在另一份报告中表示，在迈阿密和奥斯汀等城市——这两个在疫情期间购房者激增的新兴城市——过去一年房价下跌了 11%。
“2024 年的房地产市场显然没有前几年那么疯狂，”黑尔说。
