该报告的第16版加强了CLI对可持续性，脱碳和ESG策略在CLI基金和资产管理生命周期中的ESG策略的长期承诺
– 全球领先的真正资产经理Capitaland Investment（CLI）已发布其第16份全球可持续性报告，其中包含更新的气候过渡计划，并提供了对2030年净零滑行路径的进一步见解。该报告重申了CLI对脱碳化的承诺 – 在财务可行性与实现其可持续性目标之间的平衡。 CLI仍然专注于低碳设计，增强能源效率并扩大了可再生能源在其投资组合中的使用。
报告的重点包括：
- CLI的全球投资组合中的可再生能源使用率从2023年的5.2％上升到2024年的7.3％，在12个国家 /地区的70个物业贡献
- 在新加坡和中国的新资产和续签租赁的绿色租赁中，绿色租赁增长了17％
- 通过CLI及其上市房地产投资信托（REITS）和商业信托，在2024财年筹集了超过43亿新元的可持续融资
- CLI董事会的30％女性和高级管理人员的37％女性
自2019年以来，尽管投资组合增长，CLI通过资产增强计划的能源消耗强度降低了11％。截至2024年，其全球投资组合中有63％至少获得了一项绿色建筑认证。 CLI的51％的财产在2024年获得了LEED黄金及以上或同等用品的认证。
Mr Lee Chee Koon, CLI's Group CEO said: “As a responsible global real asset manager, CLI remains steadfast in integrating sustainability and ESG considerations across every stage of our fund and asset management life cycle. Our decarbonisation strategy is guided by a clear carbon mitigation hierarchy – beginning with low-carbon design, enhancing energy efficiency, and scaling up the use of renewable energy. We continue prioritising solutions that balance environmental impact with financial在利用创新和技术来加速我们向低碳未来的过渡时的可行性。”
可持续发展框架
CLI推出了新的可持续性回报框架（ROS）框架，这是一种数据驱动的工具，使资产管理人员能够定量评估绿色资本支出的财务收益（CAPEX）。 CLI的ROS框架展示了可持续性投资除了环境影响之外如何提供财务回报。
该框架是利用CLI选定的商业资产的财务模型开发的，该框架评估了八个影响财务业绩的关键变量：绿色资本支出，公用事业成本和储蓄，碳成本降低，租金保费，租赁期限，租赁期限，利率储蓄，降低的保险保费和增强的资产估值。
通过分析每个变量如何影响现金流，ROS框架为评估可持续性计划的投资回报率（ROI）提供了资本分配指南针。在最佳场景中，该框架估计绿色资本支出可以提升许多资产的内部收益率（IRR）。即使在具有挑战性的市场条件下，该框架也显示了可持续性支出如何保护资产价值免受诸如碳税，租赁延误和不断上涨的保险费等风险。
通过量化风险和收益，ROS框架支持有关资产增强计划（AEIS），重新开发以及其他需要财务合理性的资产分配，资产级预算和成本效益分析的更明智的决策。
除了资产级别之外，ROS框架还引入了投资组合范围的收支平衡模型，使基金经理能够通过预计的长期储蓄来评估绿色Capex投资的可行性 – 为那些具有较大投资组合的人提供了实用工具，这些工具可能会发现它不切实际地可以修改和评估许多个人财务模型。
CLI首席可持续性和可持续投资官Vinamra Srivastava先生说：“作为监管标准，投资者的期望和气候弹性迅速变化，评估可持续投资的结构化方法至关重要。” “ CLI的ROS框架将环境责任带入财务责任，确保可持续性决策基于环境和商业成果。该框架使用从CLI拥有和管理的六个现有资产中绘制的第一方数据回答了诸如诸如“绿色回报吗？”之类的问题。和“如果是这样，多少？”。
Srivastava先生补充说：“ ROS框架借鉴了外部研究的学习，使资产经理能够客观地确定绿色资本投资的财务收益到其资产中。研究表明，如果正确实施，可持续性可提供明确的可衡量回报。”
资本和可持续性X挑战
CLI还揭示了第四版Capital And Sustainability X Challenge（CSXC）的十个决赛选手，这是一项全球倡议，寻求为城市环境的气候技术创新。该挑战于2024年10月推出，吸引了90多个地区的900多个提交，包括被动冷却涂料，水力恢复系统，低碳建筑材料和AI Energy Automation。前十名的决赛入围者将在2025年7月10日在新加坡举行的演示日，将其创新投入包括资本和行业专家的内部评审小组。 （请参阅Annex A以获取决赛入围者的名单）。
Srivastava先生说：“ CSXC与ROS框架一起吸引的想法强调了我们的信念，即创新，可持续性和业务绩效是密不可分的。” “借助CSXC，我们重申了我们对投资有希望的脱碳技术的承诺，并将其在世界各地的资产中试行。租户合作伙伴将从这些解决方案中受益，从而在能源和水量消耗，减少废物减少以及对健康和福祉的增强中获得潜在的节省。”
自2020年推出以来，CSXC已收到来自90多个地区的2,400多个条目，展示了全球初创企业和创新的可持续城市发展的尖端解决方案。在过去的三个版本中，已投入了超过200万新元的资金，在第四版中分配了超过100万新元为Pilot Innovations。迄今为止，在新加坡，中国，印度，泰国，澳大利亚，菲律宾和美国的46个首都和美国，已经进行了30次创新。此版本的主要合作伙伴包括新加坡的建筑和建筑管理局，新加坡企业，新加坡的毕马威会计师事务所，安联商业，联邦快递和GIC。 （有关合作伙伴列表，请参见附件B）。
（1）基于新加坡和中国的Cli拥有和经营管理的商业，零售，商业园区，工业和物流物业的净落区域计算的百分比。
（2）25％截至2025年1月1日，任命Tham Kui Seng先生和Eugene Lai先生。
（3）这是指根据M2的Cli拥有和操作管理的属性。
资料来源：https：//news.marketersmedia.com/capitaland-investment-publishes-its-global-sustainability-report-2024-reafems-commitment-commitment-commitmits-to-decarbonisation-decarbonisation-and-esg-integration/89164022
发布ID：89164022
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