出于许多正当理由， 医疗地产信托 (纽约证券交易所股票代码：MPW) 今年，房地产投资信托基金 (REIT) 通常是一只不受欢迎的股票。不过，你不会从周四房地产投资信托基金 (REIT) 的表现中看出这一点，因为有消息称其大规模撤资，其股价上涨了 5% 以上。这一表现轻松超过了 标准普尔 500，当日上涨1.6%。
大规模资产出售
周三收盘后不久，医疗地产信托公司宣布已完成 11 处房产的出售。这些房产位于科罗拉多州，已被科罗拉多大学健康中心以 8600 万美元收购。
科罗拉多大学健康中心用这笔钱获得了该州西部的 11 处独立医疗地产。其中包括初级和紧急护理设施以及其他建筑。这些地产的开发由 Medical Properties Trust 在 2015 年至 2017 年为 Adeptus Health 提供资金。在该公司申请第 11 章破产保护后，科罗拉多大学健康中心开始租赁这些设施。
该房地产投资信托基金表示，这 11 处房产的初始成本总额为 6,400 万美元，因此销售表现良好。
该公司还表示，将利用此次交易所得偿还债务并用于“一般公司用途”。不过，该公司并未透露更多具体信息。
改善财务状况
Medical Properties Trust 是一家需要向股东传达好消息的公司。这是因为本月早些时候，该公司削减了股息，触及了房地产投资信托基金的第三条轨道。虽然考虑到该公司面临的重大挑战，这并不令人震惊，但由于它是一家房地产投资信托基金，许多股东投资它完全是为了股息。希望对他们来说，科罗拉多资产出售将是帮助大幅改善财务状况的几项举措之一。
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Eric Volkman 未持有上述任何股票。Motley Fool 未持有上述任何股票。Motley Fool 有披露政策。
《为何医疗地产信托股票今日重创市场》最初由 The Motley Fool 发表
关键词：医疗地产信托 ,科罗拉多大学健康 ,科罗拉多州 ,房地产投资信托
