生命科学空间供应远远超过需求，导致办公室空置率上升

这场流行病，加上 mRNA 和 CRISPR 技术的突破，推动了 2020 年代初期对实验室空间和生命科学设施的需求不断攀升。由于利率处于超低水平且资金容易获得，开发商急于做出回应。