许多美国年轻人渴望购买房屋。金融专家戴夫·拉姆齐 (Dave Ramsey) 和联合主持人乔治·卡梅尔 (George Kamel) 最近与俄克拉荷马州俄克拉荷马城 23 岁的贾里德 (Jared) 谈论了他对拥有住房的渴望。虽然拉姆齐的职业道德和储蓄给他们留下了深刻的印象，但拉姆齐指出，他错过了一个关键的步骤：建立坚实的应急基金。
贾里德（Jared）单身，“除了工作什么都不做”，从事害虫防治工作，年薪约 70,000 美元。他告诉 Ramsey Show 主持人，他将在 1 月中旬之前为一套价值 150,000 至 200,000 美元的房屋支付 20% 的首付。虽然他没有任何债务，但他承认自己没有应急基金。
不要错过：
拉姆齐对贾里德的努力表示赞赏，但强调购买房屋时应急基金是绝对必要的。 “如果没有应急基金，你就不会搬进房子，”拉姆齐说。 “因为房子是紧急情况下寻找地方发生的地方。”
拉姆齐说明了住房所有权的现实：意外的维修和维护成本总是会出现。他和卡梅尔建议贾里德将三到六个月的生活费用存入应急基金 前 完成购房。
拉姆齐表示：“这意味着现在你要考虑的是三月份，而不是贾里德最初的一月份购买目标。”
另请参阅：价值 6 万美元的可折叠房屋制造商拥有 3 栋厂房，建造了 600 多栋房屋，并制定了解决住房问题的宏伟计划 — 今天您可以以每股 0.80 美元的价格成为投资者。
Jared 的 20% 首付目标符合 Ramsey 在购房时的典型建议，特别是因为这可以让他避免私人抵押贷款保险 (PMI)，这是首付较少的贷款所需的月费。 Jared 拥有一套价值 15 万至 20 万美元的房屋，只要达到这个门槛，他就可以在贷款期限内节省数千美元。
卡梅尔和拉姆齐还告诉贾里德坚持 15 年期固定抵押贷款，而不是 30 年期贷款。拉姆齐说：“还清住房抵押贷款是成为婴儿步百万富翁的关键之一。”他指的是他广为遵循的七步财务计划。
除了财务准备外，拉姆齐还建议贾里德避免购买正在装修的房屋或具有独特功能的房屋，因为这些房屋可能会增加转售的难度。 “买一些容易转售的东西，这意味着它有点无聊，”他说，并指出这样的房子往往会随着时间的推移而稳定升值。
关键词：戴夫·拉姆齐,乔治·卡梅尔,紧急基金,房地产笔记,贾里德,俄克拉荷马城,好的,房屋所有权
