Regency Centers Corporation（REG）的市值为130亿美元，是领先的公开交易零售房地产投资信托基金。该公司拥有，经营和开发在美国富裕，人口稠密的郊区贸易区的高质量购物中心
价值100亿美元或更多的公司通常被认为是“大型”股票，摄政中心非常适合该标准。它的投资组合具有最佳的杂货店，餐馆，服务提供商和与当地社区有着密切相关的零售商。
总部位于佛罗里达州杰克逊维尔的公司的股价从其78.18美元的52周高点下降了9.4％。在过去的三个月中，REG股票下降了1.9％，落后于纳斯达克复合材料（$ NASX）在同一时间范围内增长9.6％。
从长远来看，REG股票的YTD为基础下降了4.2％，表现不佳，NASX的3.7％增长。但是，在过去的52周中，购物中心房地产投资信托基金的股票增长了15.5％，在同一时间范围内略有超过NASX的回报率超过13％。
然而，自5月下旬以来，该股票已降至其200天移动平均水平。
摄政中心的股票在4月29日的第1季度2025年结果后略有上涨。该公司报告说，Nareit FFO为每股1.15美元，超过了共识估计，并在同一房地产NOI中同比增长了4.3％，其中140万平方英尺的租赁以8.1％的趋势现金租金销量执行。此外，占用率仍然很高，为96.5％，摄政重申其全年的FFO指南，每股4.52美元，至每股4.58美元，同时强调其4.99亿美元的开发渠道。
相比之下，摄政中心的股票超过了其竞争对手Simon Property Group，Inc。（SPG）。在过去的52周中，SPG股票增长了7.5％，在YTD的基础上下降了7.7％。
由于该股票在过去一年中的表现要出色，因此分析师在Reg上仍然看涨。该股票在覆盖范围的17位分析师中获得了“强买入”的共识评级，而在写作开始时，REG的交易价格低于平均价格目标79.06美元。
在发布之日，Sohini Mondal在本文中提到的任何证券中都没有（直接或间接）立场。本文中的所有信息和数据仅出于信息目的。本文最初发表在barchart.com上
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