露西亚·穆特卡尼（Lucia Mutikani）
华盛顿（路透社） – 新美国单户住宅的销售量在五月的近三年来下降了最大的抵押贷款利率和经济不确定性的上升减轻了需求，从而使市场上未售出的房屋的供应提升到2007年底以来的最高水平。
上个月，商务部报道的销售额比预期的销售量大于预期的销售量较大，这使得先前拥有的房屋的销售疲软，并暗示住房将在1月 – 3月季度中立后第二季度从国内生产总值中减去住房。
由于总统唐纳德·特朗普（Donald Trump）对包括木材，钢铁和铝制的进口材料的关税，库存膨胀和成本增加，这是限制了建筑商在新住房项目上打破地面的能力。建筑商一直在提供激励措施，包括降价，以吸引买家。
美国牛津经济体的美国经济学家南希·范登·霍顿（Nancy Vanden Houten）表示：“尽管建筑商的激励措施可能会阻止新房屋销售的急剧下降，但由于我们对抵押贷款利率保持升高的预测和劳动力市场的预测，我们在未来几个月内没有真正的上涨空间。”
该商务部的人口普查局表示，上个月的新房屋销售额下降了13.7％，至季节性调整的年度税率为623,000辆，七个月低点。减少是自2022年6月以来最大的。
从前报道的743,000个单位，4月的销售速度被修改为722,000辆。
路透社进行的经济学家预测了新的房屋销售，占美国房屋销售额的13.4％，下降到693,000辆。新的房屋销售是在合同签署时计算出来的，每月都在每月一次，并进行大量修订。
他们在5月份的同比下降了6.3％。销售的下降主要是在完整的房屋中。
花旗集团的经济学家维罗妮卡·克拉克（Veronica Clark）说：“随着建筑商的出售，这一趋势可能会持续下去。” “尚未开始建设的房屋的销售仍然很低，这表明未来对住房建设的支持很少。”
上个月的销售额在人口稠密的南部跌倒了21.0％。他们在西方下跌5.4％，中西部下跌7.1％。但是销售在东北方面飙升了32.1％。
较高的借贷成本
由于进口税的经济不确定性提高，抵押贷款利率与美国财政部的收益率提高，这促使美联储暂停其降低利率削减周期。美联储主席杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell）周二对立法者说，全年的关税可能会在今年夏天开始提高通货膨胀，并重申美国中央银行毫不犹豫地削减税率。
（Tagstotranslate）商务部（t）抵押贷款率（t）经济不确定性（t）唐纳德·特朗普总统（t）销售速度（t）库存
关键词：
