凯文·奥利里（Kevin O'Leary）说，如果您单身且没有孩子，不要买房子 – 你结婚了吗？如果答案是否定的，请租用'

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租金可能不是美国的梦，但是根据 凯文·奥利里（Kevin O'Leary），对于数以百万计的人追逐它的人来说，这是更明智的选择。

在2018年接受CNBC的采访中，“鲨鱼坦克”投资者直言不讳：

“你结婚了吗？如果答案是否，租金。”

“如果你结婚了，你有孩子吗？不租。”

这并不是大多数人长大后听到的建议。几十年来，房屋所有权一直是必不可少的里程碑。购买房屋，建造权益，安顿下来。但是奥利里（O'Leary）翻转了剧本 – 他的推理在2025年的残酷昂贵住房市场中才变得更加相关。

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他说：“我认为人生的关键是避免债务。”他敦促年轻人推迟购买，直到他们在财务上稳定并合作。

O'Leary将利率指向不良购房背后的无声杀手。多年来，抵押贷款利率一直在下降，这使得借贷和推动房屋价值更高。但是这种趋势扭转了 – 逆转了努力。即使在2018年，他也警告：

“利率不再下降了。”

在2025年，抵押贷款利率高于十多年来。这意味着今天的50万美元房屋随着时间的推移可能比几年前要花费数万美元。加上维护，税收，保险和工作不稳定的风险 – 租赁的情况变得更加强大。

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沃伦·巴菲特（Warren Buffett）的长期业务合作伙伴查理·芒格（Charlie Munger）更加清楚地说：

“购买房屋的时间是您需要的时候。”

芒格（Munger）毫不犹豫地施加压力。他说：“单身人士，我不在乎他们是否有房子。”他称其为“老式的”信念。