当我考虑建立一支成功的房地产投资 (REI) 团队时，我情不自禁地将自己在 NFL 的经历与我的经历进行了比较。我在四支不同的球队效力了九个赛季，在那段时间里，我看到了很多教练和球员来来去去。每个人都为这个领域带来了略有不同的技能，我们一起组建了团队来完成一些非常了不起的事情。
从很多方面来说，组建一支顶尖的 REI 团队与组建一支足球队没有什么不同。两者都需要清晰的愿景、正确的人才组合以及让每个人共同努力实现共同目标的战略。
就像足球一样，一切都始于愿景。作为 REI 团队的教练，我的工作就是设定愿景并确定我们的大目标。在足球领域，目标可能是赢得一场比赛，而在房地产领域，目标可能是翻转房屋以获得丰厚的利润。
无论目标是什么，准确了解您的目标至关重要，这样您才能组建合适的团队来完成工作。例如，如果我想翻转一座房子，我需要考虑成功完成这一任务所需的每一位团队成员。首先要确定关键球员，就像决定我需要在场上填补哪些位置一样。
对于房屋翻转，我的团队可能包括：
每个角色对于项目的成功都至关重要，就像一支足球队需要四分卫来领导进攻，接球手来接球，以及进攻线来阻挡和保护一样。
如果我能为每个角色找到全明星并让每个人都达成共识，那么我们就已经为成功做好了准备。诀窍是确保每个人都能很好地合作，并且都与我们的使命保持一致。
协调和激励：让您的团队保持一致
要让每个人都发挥出最佳水平，不仅仅需要雇用最有才华的人，还需要雇佣最有才华的人。这是关于创建对齐。在足球比赛中，场上的每个球员都知道自己的角色，并受到一个共同目标的激励：赢得比赛。
房地产投资也是如此。团队中的每个人都需要了解大局以及他们在实现这一目标中所扮演的角色。这意味着调整激励措施，以便每个团队成员都有表现良好的理由。
在房地产投资中，协调意味着确保每个人不仅获得公平的服务报酬，而且看到长期关系和未来交易的潜力。当人们知道今天取得卓越成果可能会为明天带来更多机会时，他们自然会更加投入于团队的成功。
想一想：如果我雇用的四分卫打出了一场精彩的比赛，帮助我们获胜，并在场上表现出领导能力，我会付给他更多的薪水，给他更多的控制权，并可能为他提供未来多个赛季的工作。
同样的原则也适用于您的 REI 团队。如果承包商在预算范围内提前完成了项目，或者代理商不遗余力地达成了大笔交易，那么您将希望继续与他们合作。
信任与沟通：团队成功的基础
信任和沟通是任何优秀团队的基石。
在足球领域，信任是通过无数小时的练习和场内场外开放的沟通渠道建立的。在房地产领域，情况也不例外。您的团队需要相信每个人都致力于同一目标，并且所有交易都是透明的。
您可以通过营造一个自由沟通的环境来建立这种信任。确保每个人都能轻松地分享想法、疑虑和最新动态。就像一个优秀的四分卫必须与他的进攻线进行沟通一样，您需要确保您的承包商确切地知道预期的内容，或者您的贷方了解交易的全部范围。
适应性和灵活性：必要时进行调整的能力
无论你计划得多么周全，事情总会出错——无论是在足球领域还是在房地产领域。也许房产需要比预期更多的维修，或者市场突然发生变化。
在这些时刻，适应能力至关重要。最好的团队是那些能够在需要时调整策略的团队。这就是为什么团队成员不仅是各自领域的专家，而且还必须灵活且以解决方案为导向的原因。
在足球比赛中，如果防守突然改变比赛计划，进攻就必须即时适应。 REI 团队也是如此。您需要能够在意外发生时迅速思考并提出创造性解决方案的人。
带领你的团队走向胜利
归根结底，建立一支成功的 REI 团队就是将合适的人才组合在一起，确保每个人都与您的愿景保持一致，促进开放的沟通，并在面对挑战时保持适应能力。就像在足球中一样，作为教练，你的工作就是制定策略，将最好的球员放在正确的位置上，并带领他们取得胜利。
因此，可以将您的 REI 团队视为一支足球队：找到您的全明星，将他们的激励措施与您的目标结合起来，并让每个人保持沟通和适应。做到这一点，您就会顺利进入房地产投资的胜利季节。
根据 NFL 职业球员的建议掌控您的时间和金钱。
停止用时间换金钱——让你的钱为你工作—— 地产方面 喧嚣， “对于任何想要实现财务自由的人来说，它都是游戏规则的改变者”（Christopher “Chip” Paucek，2U 前首席执行官、职业运动员社区现任联合创始人）。
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